2025租房合同簽訂的細(xì)節(jié)

2025租房合同簽訂的細(xì)節(jié)合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明如下：（填寫產(chǎn)權(quán)證明文件名稱及編號(hào)）。房屋面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。乙方承諾僅按約定用途使用該房屋，不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：元整），甲方開具合法的租金收據(jù)或發(fā)票。支付方式：乙方可選擇以下支付方式：每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬（開戶行：，賬號(hào)：）或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金；租金按（季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期開始后的日內(nèi)支付。逾期付款責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方可解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。第四條押金及押金退還押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。押金退還：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為、結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若因乙方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。第五條房屋的使用與維護(hù)房屋使用：乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、裝修或添加其他設(shè)施。如需裝修，需事先征得甲方書面同意。維修責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方聯(lián)系維修單位，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方提供的房屋或設(shè)施存在缺陷導(dǎo)致乙方或第三方的人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。房屋檢查：甲方有權(quán)在提前日通知乙方的情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修，乙方應(yīng)予以配合。第六條變更與解除合同變更：如需變更本合同條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：租賃期內(nèi)，乙方若需提前解約，需提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同，但乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因甲方原因需提前收回房屋，需提前日書面通知乙方，甲方應(yīng)退還相應(yīng)的租金并賠償乙方的損失。其他解除情形：如一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。第七條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元（大寫：元整）。乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或違規(guī)使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付房屋或中途無(wú)故收回房屋的，應(yīng)退還乙方已付租金并支付違約金元（大寫：元整）。甲方提供的房屋或設(shè)施不符合安全標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方或第三方受傷或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條其他約定房屋內(nèi)的家具及設(shè)施：該房屋內(nèi)已有的家具及設(shè)施，雙方確認(rèn)如下：（詳細(xì)列明設(shè)施名稱、品牌及數(shù)量）。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)，如有損壞，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償。費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，甲方承擔(dān)（如無(wú)，則無(wú)需填寫）。通知方式：本合同履行過程中，任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為合同中注明的地址，一方地址變更的，應(yīng)提前通知另一方。爭(zhēng)議解決：如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年