2025標準企業(yè)辦公場地租賃合同范例

2025標準企業(yè)辦公場地租賃合同范例本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有權，乙方希望租賃該場地用于企業(yè)辦公及相關合法經營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地基本情況1.1租賃場地位于，具體位置見附件《租賃場地平面圖》。1.2租賃場地的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。具體面積以雙方共同確認的測量報告為準。1.3租賃場地的產權證明文件見附件《產權證明》，甲方保證其對租賃場地擁有合法的所有權，并且租賃場地未被設定任何抵押或其他權利負擔。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每日元，總計每月租金為元（大寫：）。3.2租金按月支付，乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息見附件《銀行賬戶信息》。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期部分租金的%每日，直至乙方付清為止。第四條押金4.1乙方應支付押金元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。4.3合同終止時，乙方無違約行為且租賃場地設施設備無損壞的，甲方應在日內退還押金（不計利息）。第五條租賃場地的用途5.1租賃場地僅限用于乙方的企業(yè)辦公及相關合法經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。5.2乙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，不得利用租賃場地進行任何違法活動。第六條租賃場地的維護與保養(yǎng)6.1租賃場地的結構、墻體、地面及附屬設施設備由甲方負責維修，費用由甲方承擔。6.2租賃場地內的辦公設備、裝飾物及可移動物品由乙方自行負責維護及保養(yǎng)，費用由乙方承擔。6.3乙方應正確使用租賃場地內的設施設備，因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責修復或賠償。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務7.1.1甲方有權監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用租賃場地，并有權要求乙方改正違約行為。7.1.2甲方有權在租賃期限屆滿后收回租賃場地。7.1.3甲方應確保租賃場地的合法性，保證乙方在租賃期間的正常使用權。7.1.4甲方應及時處理租賃場地及其附屬設施設備的維修事項，確保其處于良好狀態(tài)。7.2乙方的權利與義務7.2.1乙方有權在租賃期內使用租賃場地，并享有與租賃場地相關的合法權益。7.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。7.2.3乙方應愛護租賃場地及其設施設備，不得損壞或擅自拆除、改造。7.2.4乙方不得將租賃場地轉租、分租或以其他形式交由他人使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的內部結構。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1租賃期屆滿前三個月內，雙方可就續(xù)租事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。若未能達成一致，本合同終止。8.2合同終止時，乙方應于日內將租賃場地清理干凈，并將場地交還甲方。若乙方未按時交還，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用由乙方承擔。8.3任何一方違約導致合同終止的，違約方應賠償守約方的實際損失。第九條違約責任9.1若甲方無正當理由提前收回租賃場地，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。9.2若乙方無正當理由提前退租，應向甲方支付相當于個月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月