2025土地轉(zhuǎn)承包及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書模板

2025土地轉(zhuǎn)承包及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書模板本合同由以下雙方于中華人民共和國省市縣簽訂：甲方（轉(zhuǎn)包方）：證件號碼：住所地：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：證件號碼：住所地：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于中華人民共和國省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，并在該土地上種植了林木資產(chǎn)，現(xiàn)甲方自愿將上述土地的轉(zhuǎn)承包權(quán)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)包及轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1轉(zhuǎn)包土地基本情況甲方將其依法承包經(jīng)營的位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的畝農(nóng)村土地的轉(zhuǎn)承包權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地四至界限為：東至，南至，西至，北至，具體位置詳見附件《土地坐落平面圖》。1.2林木資產(chǎn)情況甲方在上述土地上種植了林木資產(chǎn)，包括但不限于樹種，數(shù)量約為株（詳見附件《林木資產(chǎn)評估清單》）。林木資產(chǎn)的權(quán)屬明確，無任何糾紛。第二條轉(zhuǎn)包及轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)包及轉(zhuǎn)讓價款雙方一致同意，上述土地轉(zhuǎn)承包權(quán)及林木資產(chǎn)的總轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：a)本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；b)土地及林木資產(chǎn)交付完成后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價款人民幣元。2.3支付時間乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付價款，逾期未支付的，每逾期一日按未支付部分的千分之向甲方支付違約金。第三條土地及林木資產(chǎn)的交付3.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)完成土地及林木資產(chǎn)的交付，并將相關(guān)權(quán)屬證明文件（包括但不限于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證、林木資產(chǎn)所有權(quán)證書等）移交給乙方。3.2交付方式土地交付以書面形式確認(rèn)，雙方簽字蓋章后視為交付完成。林木資產(chǎn)的交付應(yīng)包括地上所有林木及附屬設(shè)施，并經(jīng)雙方共同驗收確認(rèn)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a)甲方有權(quán)收取本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款；b)甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)合法、有效，且無任何權(quán)利瑕疵；c)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)承包的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件資料。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a)乙方有權(quán)使用和管理上述土地及林木資產(chǎn)，并依法享有轉(zhuǎn)承包期內(nèi)的收益權(quán)；b)乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，不得無故拖延或拒絕支付；c)乙方在經(jīng)營期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第五條轉(zhuǎn)承包期限及相關(guān)約定5.1轉(zhuǎn)承包期限轉(zhuǎn)承包期限為年，自本合同簽訂之日起至年月日止。5.2期滿處理轉(zhuǎn)承包期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如未續(xù)簽，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的收回手續(xù)，并確保乙方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益不受損害。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任a)如甲方未能按約定時間交付土地或林木資產(chǎn)，每逾期一日按合同總價款的千分之向乙方支付違約金；b)如甲方轉(zhuǎn)讓的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地及林木資產(chǎn)，則甲方應(yīng)退還全部價款并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任a)如乙方未按約定時間支付價款，每逾期一日按合同總價款的千分之向甲方支付違約金；b)如乙方在承包經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)或不合理利用土地資源，導(dǎo)致土地荒廢或其他損害，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1不可抗力事件因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。7.2合同變更如因不可抗力導(dǎo)致需要變更或解除本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)據(jù)法。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條簽署甲方（簽字）：簽署日期：年