不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同范本

不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同范本

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方并附負(fù)擔(dān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的基本情況

1.1甲方贈(zèng)與乙方的不動(dòng)產(chǎn)位于：_____________________

1.2不動(dòng)產(chǎn)的建筑面積為：_____________________

1.3不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為：_____________________

1.4不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬狀況為：_____________________

1.5不動(dòng)產(chǎn)的用途為：_____________________

1.6不動(dòng)產(chǎn)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：_____________________

1.7不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵說明：_____________________

1.8甲方保證上述不動(dòng)產(chǎn)為其合法所有，且無任何權(quán)屬爭議，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條贈(zèng)與條件及負(fù)擔(dān)

2.1甲方贈(zèng)與乙方上述不動(dòng)產(chǎn)，乙方接受贈(zèng)與，并同意承擔(dān)以下負(fù)擔(dān)：

2.1.1負(fù)擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用；

2.1.2負(fù)擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用；

2.1.3負(fù)擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)的稅費(fèi)；

2.1.4負(fù)擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用；

2.1.5負(fù)擔(dān)因不動(dòng)產(chǎn)使用、管理所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

2.2甲方應(yīng)在贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的同時(shí)，將不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證書、鑰匙等交付乙方，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)在接收不動(dòng)產(chǎn)后，按照國家規(guī)定和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。

第三條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將不動(dòng)產(chǎn)交付乙方使用。

3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行共同檢查，并簽署交付確認(rèn)書。

3.3交付后，乙方即享有不動(dòng)產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自改變不動(dòng)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第四條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)交付后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付不動(dòng)產(chǎn)或協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的____%。

5.2如乙方未按本合同約定承擔(dān)負(fù)擔(dān)或使用不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的____%。

5.3違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：_