2025商業(yè)大廈裝修工程勞務(wù)分包合同

2025商業(yè)大廈裝修工程勞務(wù)分包合同鑒于甲方（發(fā)包方）擬對2025商業(yè)大廈進(jìn)行裝修工程，并愿意將本工程的勞務(wù)部分分包給乙方（分包方），乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承接本工程的勞務(wù)工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025商業(yè)大廈裝修工程1.2工程地點：市區(qū)路號1.3裝修面積：平方米1.4承包范圍：本工程的全部勞務(wù)作業(yè)（具體范圍見本合同附件一）。1.5裝修標(biāo)準(zhǔn)：依照設(shè)計圖紙及國家相關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件二。第二條分包范圍2.1乙方分包的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）拆除工程：原有墻體、地面、天花板等拆除及清理；（2）砌筑工程：新墻體砌筑及砂漿抹灰；（3）plumbinginstallation:室內(nèi)給排水管道安裝及試壓；（4）電氣工程：電線、電纜敷設(shè)及配電箱安裝；（5）通風(fēng)空調(diào)工程：風(fēng)機、風(fēng)管、空調(diào)設(shè)備安裝及調(diào)試；（6）建筑裝飾工程：膩子刮涂、涂料噴涂、瓷磚鋪貼、石材安裝等；（7）消防工程：消防鋼管安裝、消防設(shè)備調(diào)試；（8）其他甲方要求的零星工程。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工資料及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天3.4施工進(jìn)度以甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃為準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃組織施工。3.5若因甲方原因（如設(shè)計變更、材料供應(yīng)不及時、不可抗力等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量要求為合格，且應(yīng)符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件二。4.2驗收程序：（1）隱蔽工程驗收：乙方應(yīng)在隱蔽工程完成后24小時內(nèi)通知甲方驗收，甲方應(yīng)在48小時內(nèi)派人驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一工序施工；（2）分項工程驗收：每項工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在7日內(nèi)組織驗收；（3）竣工驗收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在15日內(nèi)組織竣工驗收。4.3保修條款：本工程的保修期為自竣工驗收合格之日起年。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量原因造成的修復(fù)責(zé)任，費用由乙方承擔(dān)。第五條合同價款及支付方式5.1合同總價：人民幣元（大寫：元整）。5.2價款組成：（1）人工費：人民幣元；（2）管理費：人民幣元；（3）其他費用：人民幣元。5.3支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：每月日前，乙方提交上月完成工程量的簽證單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，支付當(dāng)月完成工程量的%；（3）竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價的%；（4）剩余%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。5.4乙方應(yīng)開具符合國家稅務(wù)規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1按時支付工程款，提供施工圖紙及技術(shù)資料；6.1.2派駐現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作，監(jiān)督工程進(jìn)度及質(zhì)量；6.1.3提供施工場地及必要的臨時設(shè)施；6.1.4審核乙方的施工方案及進(jìn)度計劃，并提出修改意見；6.1.5按時組織工程驗收。乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1組織合格的施工隊伍，按時進(jìn)場施工；6.2.2編制施工方案及進(jìn)度計劃，報甲方審批后嚴(yán)格執(zhí)行；6.2.3確保施工安全，遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)；6.2.4負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工，做好成品保護(hù)工作；6.2.5及時向甲方提交工程簽證及結(jié)算資料。第七條工程簽證與設(shè)計變更7.1設(shè)計變更：因設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，乙方應(yīng)于變更發(fā)生后日內(nèi)提交簽證申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。7.2工程簽證：乙方在施工過程中，應(yīng)如實記錄工程簽證事項，并及時提交甲方審核。未在規(guī)定時間內(nèi)提交的簽證，甲方有權(quán)不予認(rèn)可。7.3簽證單價：簽證單價應(yīng)根據(jù)市場價及合同單價合理確定，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第八條材料與設(shè)備8.1本工程所需的主材由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)驗收、保管及使用，不得損壞或丟失。8.2乙方自備的輔助材料，必須符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。8.3施工機械及工具由乙方自行提供，甲方不承擔(dān)任何費用。第九條工程驗收與結(jié)算9.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及驗收申請。9.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后日內(nèi)組織竣工驗收，驗收合格后雙方簽署竣工驗收報告。9.3結(jié)算程序：（1）乙方提交結(jié)算資料；（2）甲方審核結(jié)算資料；（3）雙方確認(rèn)結(jié)算金額，簽署結(jié)算協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款，甲方應(yīng)按逾期付款金額每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)賠償乙方造成的實際損失。10.2乙方違約責(zé)任：（1）延誤工期：乙方應(yīng)按每日元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；（2）施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至合格為止，返工費用由乙方承擔(dān)；（3）施工過程中發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費用。第十一條安全與環(huán)保11.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。11.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工噪聲、揚塵等對環(huán)境的影響，遵守環(huán)保法律法規(guī)。第十二條保險12.1乙方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險，費用由乙方承擔(dān)。12.2工程施工期間的財產(chǎn)保險由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效與終止14.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2本合同在乙方完成全部施工任務(wù)，結(jié)算完畢后終止。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同正本一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)