商鋪經(jīng)營租賃合同樣式6篇

商鋪經(jīng)營租賃合同樣式6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就商鋪經(jīng)營租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況本商鋪位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，面積為XX平方米。商鋪外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)良好，具備經(jīng)營條件。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪歸還甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的千分之五。四、用途及經(jīng)營限制1.乙方僅可將本商鋪用于經(jīng)營XX，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)注意保護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。五、裝修及改造1.乙方在租賃期內(nèi)，可對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，但應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞商鋪結(jié)構(gòu)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并清除裝修殘留物。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的千分之五。2.乙方如擅自改變商鋪用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方如損壞商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。七、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)、修繕等，乙方應(yīng)積極配合。2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方經(jīng)營使用。商鋪位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。（2）租金支付方式：______。（3）租金支付時(shí)間：______。2.如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每逾期一天收取______%的滯納金。四、商鋪使用1.乙方承諾按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營類別使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方在經(jīng)營過程中不得損壞商鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需裝修、懸掛招牌等，須事先征得甲方同意。3.乙方需確保商鋪的安全使用，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無爭議。（3）甲方應(yīng)提供乙方的經(jīng)營所需的相關(guān)證件。（4）甲方需保證水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。如因不可抗力導(dǎo)致無法正常供應(yīng)，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。因甲方原因?qū)е鹿?yīng)中斷超過______日的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)時(shí)間的租金。具體減免金額和方式由雙方協(xié)商確定。（5）甲方有權(quán)對(duì)商鋪的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用商鋪。如乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。（6）合同期滿后，甲方有權(quán)收回商鋪。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前______個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）。該房屋為：□樓房/□平房間，使用面積XX平方米。二、房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號(hào)為：XXXXXX。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXXXXX。三、房屋用途該房屋用途為：辦公。乙方保證在承租期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。乙方日常工作、?jīng)營活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。四、租賃期限房屋租賃期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、續(xù)租（一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。（二）乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。六、租金及保證金（一）乙方同意按每XX月XX元的價(jià)格租用甲方房屋。（二）在合同簽訂日，乙方需向甲方交納保證金；如乙方在合同期內(nèi)無違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金。七、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用（一）物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積XX元/平方米計(jì)算，由乙方支付。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在本月XX日前支付。物業(yè)管理公司由甲方選定。如有變更，甲方須書面通知乙方。乙方應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)，如逾期未交納，每逾期一天需向物業(yè)管理公司支付XX元滯納金。逾期達(dá)XX個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。（二）其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)其他費(fèi)用（包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在本月XX日前支付上述費(fèi)用。逾期未支付的，每逾期一天需向甲方支付XX元滯納金。逾期達(dá)XX個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。八、裝修條款乙方在承租期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，需事先得到甲方的書面同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿時(shí)，乙方不得拆除裝修的附屬部分。附屬部分歸甲方所有。九、違約責(zé)任及賠償（一）任何一方未能全面履行本合同所規(guī)定的義務(wù)視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：XXXX元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償守約方遭受的損失。守約方有權(quán)提前解除本合同并要求違約方賠償由此遭受的全部損失。篇4甲方（出租方）：___________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________地址：___________________聯(lián)系方式：___________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________________乙方（承租方）：___________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________地址：___________________聯(lián)系方式：___________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________________鑒于甲、乙雙方自愿共同遵守中國法律法規(guī)的規(guī)定，為明確商鋪經(jīng)營租賃中的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)共同達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、合同雙方信息明確與前提條件甲乙雙方均在充分了解和確認(rèn)本合同所列條款和權(quán)利義務(wù)的前提下簽署本合同。本合同簽署之前雙方應(yīng)已充分理解并認(rèn)可各自的權(quán)利和義務(wù)。雙方確認(rèn)遵守國家法律法規(guī)，遵守商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。本合同中所述商鋪位于____________，用途為經(jīng)營____________。雙方確認(rèn)商鋪權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。乙方已充分了解并認(rèn)可商鋪現(xiàn)狀。本合同簽訂后，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定履行義務(wù)。二、租賃期限及續(xù)租條款租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。若乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或未獲甲方同意，則視為乙方不再續(xù)租。三、租金與支付方式租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每______個(gè)月支付一次租金，每次支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。租金支付時(shí)間為每期租金到期前______天內(nèi)支付至甲方指定賬戶。若乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定的違約條款處理。乙方需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的滯納金等費(fèi)用。滯納金按照每逾期一天支付欠款金額的______%計(jì)算。四、商鋪使用與維護(hù)條款乙方承諾在租賃期內(nèi)合法使用商鋪，遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪等。乙方應(yīng)妥善維護(hù)商鋪及其內(nèi)部設(shè)施，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生和安全。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若乙方違反商鋪使用與維護(hù)條款，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、保證金條款及違約責(zé)任甲方（出租方）：___________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________地址：___________________聯(lián)系方式：___________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________________乙方（承租方）：___________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________地址：___________________聯(lián)系方式：___________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________________鑒于甲乙雙方愿意共同遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，為明確商鋪經(jīng)營租賃中的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)訂立如下協(xié)議：一、協(xié)議概述與前提條件1.協(xié)議背景及目的說明；2.確認(rèn)雙方信息無誤且對(duì)租賃事宜充分理解；篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.商鋪的設(shè)施包括：XX、XX、XX等。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方應(yīng)自租賃期滿之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將租金一次性支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。四、用途及經(jīng)營1.乙方承諾在租賃期內(nèi)，僅將商鋪用于經(jīng)營用途，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方如需裝修商鋪，應(yīng)征得甲方同意，并確保裝修符合相關(guān)規(guī)定和安全標(biāo)準(zhǔn)。五、保證與承諾1.乙方應(yīng)保證在租賃期滿時(shí)，將商鋪返還給甲方，并保證商鋪及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方原因造成商鋪損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方承諾在租賃期內(nèi)不將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如違反此承諾，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交經(jīng)營報(bào)告和相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督檢查。六、違約責(zé)任1.如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決相關(guān)事宜。七、爭議解決1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的部分。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方可以對(duì)本合同的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)返還商鋪并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方逾期返還商鋪，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。4.租賃期內(nèi)，如因政府政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。如協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)終止。合同終止后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)返還商鋪并辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因提前解除合同的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。如因乙方原因提前解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的全部損失。篇6甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物件及位置1.甲方同意將其合法擁有的商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪。2.商鋪的具體位置為：____________（請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫商鋪的具體地址）。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：______（請(qǐng)?jiān)敿?xì)約定租金金額、支付周期和支付方式）。2.乙方需按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。滯納金按照逾期支付金額的____%計(jì)算。四、商鋪使用及