抵押借款合同樣書

抵押借款合同樣書

甲方（借款人）：_____________________

乙方（出借人）：_____________________

鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，并以自有財產(chǎn)作為抵押物，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押借款合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第二條借款用途

甲方保證將借款用于________________________，不得挪作他用。

第三條借款期限

借款期限自本合同簽訂之日起至________________年______月______日止。

第四條利息及還款方式

1.本合同項下的借款利率為年利率______%，按月支付利息。

2.甲方應于每月______日前支付當月利息。

3.借款本金及最后一期利息應于借款期限屆滿之日一次性償還。

第五條抵押物

1.甲方以其所有的位于________________________的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：________________________）作為抵押物。

2.抵押物的詳細情況見本合同附件一。

第六條抵押物的評估與登記

1.抵押物的價值由雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。

2.本合同簽訂后，雙方應共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

第七條抵押物的保管

甲方保證在抵押期間妥善保管抵押物，并負責抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物價值不減少。

第八條抵押物的保險

甲方應在本合同簽訂后______日內(nèi)，對抵押物進行保險，保險金額不得低于抵押物價值，保險費用由甲方承擔。

第九條抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.如甲方未按期償還借款本金或利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并從處置所得中優(yōu)先受償。

2.抵押物的處置方式包括但不限于拍賣、變賣等，具體方式由乙方?jīng)Q定。

第十條甲方的權(quán)利和義務

1.甲方應按本合同約定使用借款，并按期償還借款本金及利息。

2.甲方應保證抵押物權(quán)屬清晰，無其他權(quán)利負擔。

3.甲方應配合乙方辦理抵押物的評估、登記、保險等手續(xù)。

第十一條乙方的權(quán)利和義務

1.乙方應按本合同約定向甲方提供借款。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供與借款有關(guān)的資料和信息。

第十二條違約責任

1.如甲方未按期償還借款本金或利息，除應繼續(xù)履行償還義務外，還應按未償還金額的日萬分之五向乙方支付違約金。

2.如乙方未按期提供借款，應按未提供金額的日萬分之五向甲方支付違約金。

第十三條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第十四條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條其他約定

1.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十六條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________________年______月______日

附件一：抵押物詳細情況說明

1.抵押物坐落：_________________________

2.產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

3.建筑面積：_________________________