公寓租賃合同

公寓租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

甲方同意將其所有的位于_________________________（詳細(xì)地址）的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

第三條租金及支付方式

1.租金：租賃物每月租金為人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第_________日前支付給甲方。

3.押金：乙方需在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元），租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第四條租賃物的使用

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

第五條維修責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用由乙方承擔(dān)。

第六條費用承擔(dān)

1.租賃期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔(dān)。

2.租賃物的物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。

第七條合同的變更和解除

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

-逾期支付租金超過_________日的；

-擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物的；

-利用租賃物進(jìn)行違法活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

-未按約定交付租賃物的；

-租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題影響乙方使用的。

第八條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_________%支付違約金。

2.因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。

3.因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽字）：_____________________

日期：_________年_________月_________日

附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

2.附屬設(shè)施設(shè)備：_________________________

3.其他：_________________________

甲方（簽字）：_____________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽字）：_____________________

日期：______