2025年上海市租賃合同范本(無中介版本)

2025年上海市租賃合同范本(無中介版本)本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立，雙方均需嚴格遵守。第一條房屋基本情況甲方將座落于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱該房屋）租賃給乙方使用。該房屋的產權證號為，房屋用途為，建筑結構為，房屋面積為平方米，其中實際使用面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方向甲方提出續(xù)租要求，甲方應在接到通知后日內予以同意或拒絕，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋租金標準為人民幣元/(□月□季□半年□年)（大寫：）。租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付（選擇一項）。具體支付時間為每期開始前日支付下一期的租金。租金及相關費用的支付方式為以下第種：（1）銀行轉賬：甲方銀行賬戶信息為：開戶行，賬號；乙方銀行賬戶信息為：開戶行，賬號。（2）現金支付：甲乙雙方直接面對面交付。第四條押金及其他費用乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同的擔保。租賃期間，以下費用由乙方承擔：（1）水費；（2）電費；（3）燃氣費；（4）網絡費；（5）有線電視費；（6）物業(yè)管理費；（7）其他費用：。租賃期滿后，甲方扣除應扣費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋交付及使用甲方向乙方交付該房屋時，雙方需共同驗收房屋現狀，并填寫《房屋交付驗收清單》。驗收清單作為本合同的附件，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方在租賃期間應合理使用該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償相應損失。乙方不得擅自改變房屋的結構、用途或進行任何可能影響房屋安全的改造。如需進行裝修或添置設施，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿時恢復原狀或協商處理相關費用。第六條房屋維修及責任分擔在租賃期限內，因房屋本身原因導致的房屋及設施設備的損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的，由乙方負責維修。甲方發(fā)現該房屋及其設施設備存在安全隱患時，應及時通知乙方進行維修或自行維修，維修履行完畢后由乙方向甲方支付相應費用或自行承擔相關責任。第七條轉租條款在租賃期限內，若乙方需將該房屋轉租給第三方，應事先征得甲方書面同意，并簽訂轉租合同，轉租期限不得超過本合同剩余期限。若未經甲方同意擅自轉租，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條合同解除及終止雙方協商一致，可解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）未按約定時間交付房屋，經乙方催告后日內仍無法交付的；（2）交付的房屋不符合合同約定的用途、面積、結構或存在嚴重質量問題的；（3）房屋存在嚴重安全隱患，未及時維修或拒絕修復的。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔違約責任：（1）未按期支付租金，逾期超過日的；（2）利用該房屋進行違法行為的；（3）擅自改變房屋用途或結構的；（4）嚴重損壞房屋及其附屬設施的。合同解除后，雙方應辦理騰退房屋和交接手續(xù)，結清租金、押金及相關費用。第九條違約責任甲方違約責任：（1）未按約定期限交付該房屋，將承擔每日元的違約金；（2）其他違約行為：。乙方違約責任：（1）未按約定期限支付租金，將承擔每日元的違約金；（2）擅自轉租、出售房屋或改變用途，需支付不少于元的違約金；（3）損壞房屋及其設施設備，需賠償相應損失；（4）違反國家法律法規(guī)，造成后果的，承擔相應的法律責任。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協商另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條補充條款雙方約定的其他事項：。第十二條合同簽署甲方（出租方）：證件號碼：聯系方式：地址：