離婚房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不存在權(quán)屬爭議或任何法律糾紛。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方購買的房產(chǎn)應(yīng)具備合法的房產(chǎn)證、土地證等證件，確保房產(chǎn)所有權(quán)清晰。房產(chǎn)應(yīng)滿足乙方的生活需求，無重大安全隱患，如漏水、電路老化等問題。乙方保證所購買的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或性能下降。二、房產(chǎn)數(shù)量與價格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方同意將上述房產(chǎn)1轉(zhuǎn)讓給乙方。實際轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)以雙方最終簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。2.房產(chǎn)單價與總價房產(chǎn)1的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。本合同房產(chǎn)總價根據(jù)房產(chǎn)面積和單價計算得出，最終總價以實際轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)1交付給乙方。交付時應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地證等合法證件。2.交付地點房產(chǎn)1的交付地點為______（詳細(xì)地址），雙方應(yīng)在此處辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、包裝與運輸1.包裝要求本協(xié)議涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，無需進(jìn)行實體包裝。2.運輸責(zé)任本協(xié)議不涉及實體運輸，因此不存在運輸責(zé)任問題。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提出的離婚條件進(jìn)行審查，如認(rèn)為不合理或不符合法律規(guī)定，有權(quán)拒絕。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其離婚的合理性和合法性。義務(wù)：在收到乙方提出的離婚申請和相關(guān)證明材料后，應(yīng)給予乙方合理的回復(fù)時間。在乙方同意離婚的情況下，應(yīng)配合乙方辦理離婚手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在離婚協(xié)議中明確約定房產(chǎn)的歸屬和分割方式。有權(quán)要求甲方在離婚協(xié)議中明確約定子女撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費等相關(guān)事宜。義務(wù)：在離婚協(xié)議中應(yīng)如實陳述自己的財產(chǎn)狀況，不得隱瞞或虛報。在離婚協(xié)議中應(yīng)充分考慮子女的權(quán)益，不得因離婚而損害子女的合法權(quán)益。六、離婚協(xié)議內(nèi)容1.房產(chǎn)分割雙方同意將房產(chǎn)______（詳細(xì)地址）歸乙方所有，甲方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.子女撫養(yǎng)權(quán)雙方同意子女______（姓名）由乙方撫養(yǎng)，甲方應(yīng)按時支付撫養(yǎng)費。3.其他財產(chǎn)分割七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在離婚手續(xù)辦理完畢且房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方將收到剩余的合同總價，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方在離婚手續(xù)辦理過程中故意拖延或拒絕配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方在離婚手續(xù)辦理過程中故意拖延或拒絕配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___