房屋翻新整裝合同范本

房屋翻新整裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房屋翻新整裝公司，成立于20XX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為房屋翻新、整裝、設(shè)計(jì)與施工等服務(wù)。聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX，電子郵箱為xxxxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所，成立于20XX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要從事建筑設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)等服務(wù)。聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX，電子郵箱為xxxxxxxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為房屋翻新整裝的需求方，需要乙方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)與施工服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋翻新整裝的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在房屋翻新整裝過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力，確保工程的順利進(jìn)行，創(chuàng)造雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于甲方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)實(shí)力、施工質(zhì)量以及信譽(yù)的認(rèn)可。乙方作為專業(yè)的設(shè)計(jì)與施工團(tuán)隊(duì)，應(yīng)按照甲方的要求，提供滿意的設(shè)計(jì)方案和高質(zhì)量的施工服務(wù)。

在本合同中，甲方應(yīng)提供房屋的基本信息、設(shè)計(jì)要求以及施工要求等，乙方則根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖紙以及施工進(jìn)度安排等。

雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，按時(shí)完成工程，并按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。同時(shí)，雙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，并按照本合同的約定處理爭(zhēng)議。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，確保工程的順利進(jìn)行，創(chuàng)造雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同完成房屋翻新整裝工程。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（委托方）與乙方（服務(wù)提供方）之間的房屋翻新整裝合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程。具體內(nèi)容包括但不僅限于：建筑設(shè)計(jì)、施工圖紙?zhí)峁?、施工進(jìn)度安排、材料選購(gòu)、施工質(zhì)量控制、工程驗(yàn)收等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指簽訂本合同的房屋翻新整裝需求方，全稱為XXX房屋翻新整裝公司。

2.乙方：指簽訂本合同的房屋翻新整裝服務(wù)提供方，全稱為XXX建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所。

3.建筑設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方的要求，乙方為甲方提供的建筑設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。

4.施工進(jìn)度安排：指乙方根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，為甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃。

5.工程質(zhì)量：指乙方按照設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成的房屋翻新整裝工程的品質(zhì)和效果。

6.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行的檢查和評(píng)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）提供房屋的基本信息、設(shè)計(jì)要求以及施工要求等，以便乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工。

（2）按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。

（4）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，提出合理化建議和修改意見。

（5）按照約定接受工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）根據(jù)甲方的要求，提供滿意的設(shè)計(jì)方案和高質(zhì)量的施工服務(wù)。

（2）按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提供施工圖紙和施工進(jìn)度安排，并按時(shí)完成工程。

（3）確保施工過程中的安全與環(huán)保，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

（4）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。

（5）按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，對(duì)施工質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和整改。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確定工程總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件，向乙方支付工程款項(xiàng)：

1.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的【】%作為預(yù)付款。

2.工程開工后【】天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的【】%作為進(jìn)度款。

3.工程驗(yàn)收合格后【】天內(nèi)，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。

乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，雙方共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或解除，否則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.乙方應(yīng)在合同生效后【】天內(nèi)提交建筑設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。

2.乙方應(yīng)在開工后【】天內(nèi)完成工程。

3.工程驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后【】天內(nèi)進(jìn)行。

雙方應(yīng)按時(shí)履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任按以下規(guī)定執(zhí)行：

1.若乙方未能按約定時(shí)間提交建筑設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。

2.若乙方未能按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。

3.若甲方未能按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

4.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可延長(zhǎng)履行期限。

5.任何一方違反合同條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于損失賠償、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。

2.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、embargo等。

3.社會(huì)異常情況，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。

4.電力供應(yīng)故障、網(wǎng)絡(luò)故障等導(dǎo)致無法正常履行合同。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在合理時(shí)間內(nèi)提供必要的協(xié)助。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行合同。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解除合同，并處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后的【】天內(nèi)可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費(fèi)用。

雙方應(yīng)努力通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益和合同的履行。如果協(xié)商和仲裁均無法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)接受法院的判決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、同意和其他通信應(yīng)采用書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并加蓋公章后方生效。

3.終止條件：除非雙方書面同意，否則任何一方不得單方面終止本合同。如果一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方可以將合同的權(quán)利和義務(wù)繼承給其合法繼承人。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，不考慮法律沖突原則。

雙方應(yīng)遵守本合同的其他條款，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

第十條