代租托管合同樣本

代租托管合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋并委托甲方代為出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、代租托管費(fèi)用

4.1甲方作為代租方，有權(quán)收取乙方支付的人民幣_(tái)___元/月的代租托管費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前支付代租托管費(fèi)用，支付方式同租金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金或代租托管費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃清單》

二、《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（代租托管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為代租托管方，負(fù)責(zé)代為出租和托管事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋租賃清單》。

二、丙方職責(zé)與權(quán)益

2.1丙方作為代租托管方，負(fù)責(zé)以下事宜：

2.1.1代為簽訂房屋租賃合同，確保合同內(nèi)容符合甲方的利益。

2.1.2監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保房屋安全及維護(hù)。

2.1.3收取乙方租金及代租托管費(fèi)用，并按時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

2.2丙方的權(quán)益包括：

2.2.1按照約定收取代租托管費(fèi)用。

2.2.2對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制止和糾正。

2.2.3享有合同約定外的其他權(quán)利。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

4.2丙方作為代租托管方，有權(quán)收取乙方支付的人民幣_(tái)___元/月的代租托管費(fèi)用，并按時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

4.3乙方支付租金及代租托管費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入丙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《丙方銀行賬戶信息》。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

5.1.1享有房屋的出租收益。

5.1.2在合同期內(nèi)，對(duì)房屋享有使用權(quán)和處分權(quán)。

5.1.3對(duì)丙方的代租托管行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

5.2甲方責(zé)任：

5.2.1確保房屋符合租賃要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.2.2在合同期內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約行為包括：

6.1.1未按時(shí)支付租金或代租托管費(fèi)用。

6.1.2損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.1.3違反合同約定的其他行為。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按時(shí)支付租金或代租托管費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的____%。

6.2.2乙方損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

6.3乙方限制條款：

6.3.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的分割出租。

6.3.2乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃清單》

二、《丙方銀行賬戶信息》

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方的合法租賃權(quán)益。第三方丙方的介入，有助于甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中實(shí)現(xiàn)專業(yè)化、規(guī)范化的管理，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過(guò)合同約定，確保了其在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障了其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（代租托管方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），丙方作為代租托管方，負(fù)責(zé)代為租賃和托管事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋租賃清單》。

二、丙方職責(zé)與權(quán)益

2.1丙方作為代租托管方，負(fù)責(zé)以下事宜：

2.1.1代為簽訂房屋租賃合同，確保合同內(nèi)容符合乙方的利益。

2.1.2監(jiān)督甲方遵守合同約定，確保房屋符合租賃要求。

2.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的維護(hù)和維修。

2.2丙方的權(quán)益包括：

2.2.1按照約定收取代租托管費(fèi)用。

2.2.2對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

2.2.3享有合同約定外的其他權(quán)利。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

4.2丙方作為代租托管方，有權(quán)收取乙方支付的人民幣_(tái)___元/月的代租托管費(fèi)用，并協(xié)助乙方支付租金。

4.3乙方支付租金及代租托管費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入丙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《丙方銀行賬戶信息》。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

5.1.1享有房屋的合法租賃權(quán)。

5.1.2在租賃期間，對(duì)房屋享有使用權(quán)和居住權(quán)。

5.1.3對(duì)丙方的代租托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

5.2乙方責(zé)任：

5.2.1按時(shí)支付租金及代租托管費(fèi)用。

5.2.2保持房屋的整潔，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約行為包括：

6.1.1未按時(shí)交付符合租賃要求的房屋。

6.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.1.3違反合同約定的其他行為。

6.2甲方違約責(zé)任：

6.2.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。

6.3甲方限制條款：

6.3.1甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入房屋。

6.3.2甲方不得利用乙方個(gè)人信息進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。