農(nóng)村田畝流轉(zhuǎn)合同樣本

農(nóng)村田畝流轉(zhuǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（流轉(zhuǎn)方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有__________（具體地址及土地類型）土地面積__________畝，現(xiàn)因__________（流轉(zhuǎn)原因）需要將上述土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)；乙方因__________（受讓原因）愿意受讓上述土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1土地名稱：__________

1.2土地面積：__________畝

1.3土地類型：__________

1.4土地位置：__________

1.5土地四至：__________

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流轉(zhuǎn)租金

3.1流轉(zhuǎn)租金按每年__________元/畝計(jì)算，共計(jì)__________元。

3.2流轉(zhuǎn)租金支付方式：__________

3.3流轉(zhuǎn)租金支付時(shí)間：__________

四、流轉(zhuǎn)用途

4.1乙方受讓上述土地后，可用于__________（具體用途）。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

五、土地權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

5.1土地權(quán)屬：上述土地權(quán)屬歸甲方所有，乙方受讓后享有使用權(quán)。

5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等原因?qū)е峦恋負(fù)p失或無法使用，由雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)租金的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)租金的，甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方支付__________的違約金。

6.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料；

2.地籍圖；

3.相關(guān)政策文件。

甲方（流轉(zhuǎn)方）：__________乙方（受讓方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（流轉(zhuǎn)方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：__________

鑒于甲方擁有__________（具體地址及土地類型）土地面積__________畝，現(xiàn)因__________（流轉(zhuǎn)原因）需要將上述土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)；乙方因__________（受讓原因）愿意受讓上述土地，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，為甲乙雙方提供擔(dān)保/中介服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1土地名稱：__________

1.2土地面積：__________畝

1.3土地類型：__________

1.4土地位置：__________

1.5土地四至：__________

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流轉(zhuǎn)租金

3.1流轉(zhuǎn)租金按每年__________元/畝計(jì)算，共計(jì)__________元。

3.2流轉(zhuǎn)租金支付方式：__________

3.3流轉(zhuǎn)租金支付時(shí)間：__________

3.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)租金，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付__________的違約金。

四、流轉(zhuǎn)用途

4.1乙方受讓上述土地后，可用于__________（具體用途）。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)租金時(shí)，代為墊付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追索違約金等。

5.4丙方有權(quán)獲得乙方支付的擔(dān)保/中介服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并確保土地用途符合國家規(guī)定。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追索違約金等。

6.3甲方有權(quán)在合同履行期間，對土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

6.4甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付__________的違約金。

7.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償__________元。

7.3乙方在流轉(zhuǎn)期間，因自身原因?qū)е峦恋負(fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料；

2.地籍圖；

3.相關(guān)政策文件。

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供保障，確保合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方土地權(quán)益，確保流轉(zhuǎn)過程中的收益，同時(shí)通過對乙方的限制條款，維護(hù)土地的合理利用和甲方利益的最大化。通過引入第三方主體，甲乙雙方在流轉(zhuǎn)過程中可以更加放心，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置和高效利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有權(quán)人）：__________

乙方（土地承租方）：__________

丙方（土地租賃中介/擔(dān)保）：__________

鑒于甲方擁有__________（具體地址及土地類型）土地面積__________畝，現(xiàn)因__________（甲方原因）需要將上述土地出租；乙方因__________（乙方原因）愿意承租上述土地，丙方作為第三方土地租賃中介/擔(dān)保，為甲乙雙方提供中介/擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地租賃的基本情況

1.1土地名稱：__________

1.2土地面積：__________畝

1.3土地類型：__________

1.4土地位置：__________

1.5土地四至：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用按每年__________元/畝計(jì)算，共計(jì)__________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：__________

3.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間：__________

3.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用，否則甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付__________的違約金。

四、土地用途

4.1乙方承租上述土地后，可用于__________（具體用途）。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方土地租賃中介/擔(dān)保，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保乙方權(quán)益不受侵害。

5.2丙方有權(quán)在甲方未按時(shí)提供符合合同約定的土地時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追索違約金等。

5.4丙方有權(quán)獲得乙方支付的中介/擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的土地，并確保土地權(quán)屬清晰。

6.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追索違約金等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，對土地進(jìn)行必要的管理和使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.4甲方未按時(shí)提供符合合同約定的土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付__________的違約金。

6.5甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變土地用途。

6.6甲方不得要求乙方提前終止租賃合同，除非甲方提供合理的補(bǔ)償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料；

2.地籍圖；

3.相關(guān)政策文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙