寫好出租房屋合同樣本

寫好出租房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃的房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備如下：（列舉房屋附屬設(shè)施、設(shè)備）

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

2.2乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租金總額為____________________元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一次性支付全部租金。

第三條租賃用途

3.1乙方租賃房屋僅用于____________________。

3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

第四條房屋交付及返還

4.1甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起____________________日內(nèi)接收房屋。

4.2乙方應(yīng)于合同到期或提前終止合同時(shí)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1租賃期間，水、電、煤、氣等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5.2房屋維修費(fèi)用，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）房屋被依法收回；

（2）乙方違反本合同約定，造成房屋損壞；

（3）房屋租賃合同被依法認(rèn)定無效。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單；

4.甲方身份證明復(fù)印件；

5.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同履行，特此簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋面積為____________________平方米。

1.2丙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備如下：（列舉房屋附屬設(shè)施、設(shè)備）

1.3丙方承諾在合同履行期間，對乙方租賃期間的房屋使用行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

2.2乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租金總額為____________________元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一次性支付全部租金。

第三條租賃用途

3.1乙方租賃房屋僅用于____________________。

3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

第四條房屋交付及返還

4.1甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起____________________日內(nèi)接收房屋。

4.2乙方應(yīng)于合同到期或提前終止合同時(shí)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1租賃期間，水、電、煤、氣等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5.2房屋維修費(fèi)用，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。

第六條第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方租賃期間的房屋使用行為進(jìn)行監(jiān)管；

（2）在乙方違約時(shí)，有義務(wù)協(xié)助甲方追償；

（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）在乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時(shí)，有權(quán)向乙方追償損失；

（3）有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行檢查。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋完好，如乙方造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間履行監(jiān)管職責(zé)，如丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失；

（3）造成房屋損壞的，應(yīng)賠償損失。

8.2乙方在租賃期間，不得進(jìn)行以下行為：

（1）轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式將房屋部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；

（2）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；

（3）損害房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。

第九條合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）房屋被依法收回；

（2）乙方違反本合同約定，造成房屋損壞；

（3）房屋租賃合同被依法認(rèn)定無效。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單；

4.甲方身份證明復(fù)印件；

5.乙方身份證明復(fù)印件；

6.丙方身份證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.促進(jìn)租賃合同的履行，維護(hù)租賃市場的秩序；

3.提高租賃效率，降低租賃成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋出租收益；

2.維護(hù)房屋安全和完好；

3.保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同履行，特此簽訂本合同。

第一條商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于____________________，商鋪所有權(quán)證號為____________________，商鋪面積為____________________平方米。

1.2丙方確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備如下：（列舉商鋪附屬設(shè)施、設(shè)備）

1.3丙方承諾在合同履行期間，對乙方租賃期間的商鋪使用行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

2.2乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租金總額為____________________元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一次性支付全部租金。

第三條租賃用途

3.1乙方租賃商鋪僅用于____________________。

3.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

第四條商鋪交付及返還

4.1甲方應(yīng)于____________________前將商鋪交付乙方使用，乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起____________________日內(nèi)接收商鋪。

4.2乙方應(yīng)于合同到期或提前終止合同時(shí)，將商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1租賃期間，水、電、煤、氣等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5.2商鋪維修費(fèi)用，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。

第六條第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方租賃期間的商鋪使用行為進(jìn)行監(jiān)管；

（2）在乙方違約時(shí)，有義務(wù)協(xié)助甲方追償；

（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）在乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時(shí)，有權(quán)向乙方追償損失；

（3）有權(quán)對乙方租賃期間的商鋪使用情況進(jìn)行檢查。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合使用條件的商鋪。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維護(hù)和修繕服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用商鋪，并享受商鋪帶來的收益。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）逾期交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；

（2）提供的商鋪不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)