住房違約合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住房違約合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方在甲方提供的住房（以下簡稱“住房”）的居住事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、住房的基本情況

1.1住房的具體位置：__________

1.2住房的面積：__________平方米

1.3住房的戶型：__________

1.4住房的裝修狀況：__________

二、租金及相關(guān)費(fèi)用

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元人民幣，租金支付方式為__________。

2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用包括：__________

（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月__________元人民幣；

（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付；

（3）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月__________元人民幣；

（4）其他費(fèi)用：__________。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、住房的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用住房期間，應(yīng)愛護(hù)住房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方應(yīng)保持住房的清潔衛(wèi)生，并按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.3乙方在使用住房過程中，如因自身原因造成住房損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元人民幣：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變住房結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備的；

（3）損壞住房或附屬設(shè)施的；

（4）違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益的。

5.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時提供住房的；

（2）擅自提高租金的；

（3）違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3以下附件為本合同的組成部分：

（1）住房租賃協(xié)議；

（2）房屋租賃合同登記備案證明；

（3）房屋租賃押金收據(jù)；

（4）房屋租賃稅費(fèi)繳納證明；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就乙方在甲方提供的住房（以下簡稱“住房”）的居住事宜，以及丙方作為第三方參與住房租賃管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、住房的基本情況

1.1住房的具體位置：__________

1.2住房的面積：__________平方米

1.3住房的戶型：__________

1.4住房的裝修狀況：__________

二、租賃管理服務(wù)

2.1丙方作為第三方，提供住房租賃管理服務(wù)，包括但不限于租金收取、住房維護(hù)、維修協(xié)調(diào)、合同管理等。

2.2甲方授權(quán)丙方在合同期內(nèi)代表甲方行使與住房租賃相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

三、租金及相關(guān)費(fèi)用

3.1租金：乙方每月向丙方支付租金__________元人民幣，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用包括：__________

（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月__________元人民幣；

（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付；

（3）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月__________元人民幣；

（4）其他費(fèi)用：__________。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，并有權(quán)要求丙方及時解決住房相關(guān)問題。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定，直接解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方居住期間的詳細(xì)記錄，包括但不限于租金支付、住房使用狀況等。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供住房租賃管理服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金和相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)合理使用住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)收取乙方支付的租金和相關(guān)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)住房的日常維護(hù)和管理。

7.2丙方應(yīng)保證住房租賃管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。

7.3丙方應(yīng)定期向甲方報告住房租賃管理服務(wù)的相關(guān)情況。

八、違約責(zé)任

8.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元人民幣：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變住房結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備的；

（3）損壞住房或附屬設(shè)施的；

（4）違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.3以下附件為本合同的組成部分：

（1）住房租賃協(xié)議；

（2）房屋租賃合同登記備案證明；

（3）房屋租賃押金收據(jù)；

（4）房屋租賃稅費(fèi)繳納證明；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與住房租賃管理服務(wù)，旨在提高住房租賃管理的專業(yè)性和效率，確保甲方權(quán)益不受侵害，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障其居住體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過主導(dǎo)本合同，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保住房的安全、整潔和保值增值，同時通過丙方的專業(yè)管理，提高住房租賃市場的整體水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就乙方在甲方提供的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”）的使用事宜，以及丁方作為第三方提供商業(yè)空間運(yùn)營支持服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)空間的基本情況

1.1商業(yè)空間的具體位置：__________

1.2商業(yè)空間的面積：__________平方米

1.3商業(yè)空間的用途：__________

1.4商業(yè)空間的裝修狀況：__________

二、運(yùn)營支持服務(wù)

2.1丁方作為第三方，提供商業(yè)空間運(yùn)營支持服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶關(guān)系管理、活動策劃、日常管理等。

2.2甲方授權(quán)丁方在合同期內(nèi)代表甲方行使與商業(yè)空間運(yùn)營相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

三、租金及相關(guān)費(fèi)用

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元人民幣，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用包括：__________

（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月__________元人民幣；

（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付；

（3）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月__________元人民幣；

（4）其他費(fèi)用：__________。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供商業(yè)空間運(yùn)營支持服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在商業(yè)空間內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，并享有由此產(chǎn)生的收益。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金和相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

六、丁方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丁方有權(quán)收取乙方支付的租金和相關(guān)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常運(yùn)營管理。

6.2丁方應(yīng)保證商業(yè)空間運(yùn)營支持服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。

6.3丁方應(yīng)定期向乙方報告商業(yè)空間運(yùn)營管理情況。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的服務(wù)質(zhì)量和效率，并有權(quán)要求丁方及時解決商業(yè)空間相關(guān)問題。

7.2甲方有權(quán)在丁方違約時，根據(jù)本合同約定，直接解除本合同并追究丁方違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時提供商業(yè)空間的；

（2）擅自提高租金的；

（3）違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3以下附件為本合同的組成部分：

（1）商業(yè)空間租賃協(xié)議；

（2）房屋租賃合同登記備案證明；

（3）房屋租賃押金收據(jù)；

（4）房屋租賃稅費(fèi)繳納證明；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商業(yè)空間的直接使用者，通過主導(dǎo)本合同，能夠確