出租轉讓煙酒店合同樣本

出租轉讓煙酒店合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的煙酒店出租給乙方經(jīng)營使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物名稱：煙酒店

2.租賃物位置：_________________________

3.租賃物面積：_________________________平方米

4.租賃物現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應提前__個月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前將當月租金支付給甲方。

3.租金調整：租賃期間如遇政府相關政策調整，租金按政府規(guī)定進行調整。

四、租賃物使用及維修

1.乙方在租賃期內，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，合法經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營活動。

2.乙方在使用過程中，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.租賃物維修責任：

（1）租賃物在正常使用情況下發(fā)生的維修費用由乙方承擔；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的租賃物損壞，維修費用由甲方承擔。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__%；

（2）如甲方未按約定履行維修義務，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的__%；

（2）如乙方擅自改變租賃物結構，造成租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物交接清單；

（2）租金支付憑證；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的煙酒店出租給乙方經(jīng)營使用，丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物名稱：煙酒店

2.租賃物位置：_________________________

3.租賃物面積：_________________________平方米

4.租賃物現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應提前__個月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前將當月租金支付給甲方。

3.租金調整：租賃期間如遇政府相關政策調整，租金按政府規(guī)定進行調整。

四、丙方擔保責任

1.丙方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方通知后__日內代為支付。

3.丙方擔保期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定時間支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同。

2.甲方有權對租賃物進行檢查，確保租賃物符合約定要求。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照約定使用租賃物，合法經(jīng)營。

2.乙方應按照約定時間支付租金，如未按時支付，應向甲方支付違約金。

3.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構。

七、乙方的違約責任

1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。

2.如乙方擅自改變租賃物結構，造成租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。

3.如乙方從事非法經(jīng)營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方的責任

1.丙方應按照本合同約定履行擔保責任，如因乙方違約導致甲方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

2.丙方有權要求乙方按照約定使用租賃物，合法經(jīng)營。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物交接清單；

（2）租金支付憑證；

（3）其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租賃合同的履行。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，降低租賃風險。本合同以甲方權益為主導，賦予甲方在乙方違約時的權利，保障甲方在租賃過程中的利益。同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，確保乙方合法經(jīng)營，維護租賃物的完好。第三方丙方的參與，不僅增加了合同的穩(wěn)定性，也體現(xiàn)了甲方的決策主導地位，確保了租賃業(yè)務的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方經(jīng)營使用，丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物名稱：商業(yè)店鋪

2.租賃物位置：_________________________

3.租賃物面積：_________________________平方米

4.租賃物現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應提前__個月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前將當月租金支付給甲方。

3.租金調整：租賃期間如遇政府相關政策調整，租金按政府規(guī)定進行調整。

四、丙方擔保責任

1.丙方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方通知后__日內代為支付。

3.丙方擔保期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照約定使用租賃物，合法經(jīng)營。

2.乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應、網(wǎng)絡接入等。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

六、甲方的權利與義務

1.甲方應按照約定時間交付租賃物，確保租賃物符合約定要求。

2.甲方應保證租賃物的使用安全，及時修復租賃物存在的缺陷。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、乙方的違約責任

1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。

2.如乙方擅自改變租賃物結構，造成租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。

3.如乙方從事非法經(jīng)營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方的責任

1.丙方應按照本合同約定履行擔保責任，如因乙方違約導致甲方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

2.丙方有權要求乙方按照約定使用租賃物，合法經(jīng)營。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物交接清單；

（2）租金支付憑證；

（3）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障。乙方作為承租人，擁有對租賃物的使用權和經(jīng)營權，合同中明確規(guī)定了乙方的權利，如要求甲方