出租閑置房租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租閑置房租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租閑置房租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

3.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、房屋維修

1.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。

2.房屋及附屬設(shè)施發(fā)生重大損壞，經(jīng)雙方協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方逾期支付租金的情況下，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

3.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、房屋維修

1.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。

2.房屋及附屬設(shè)施發(fā)生重大損壞，經(jīng)雙方協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。

六、丙方責(zé)任

1.丙方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并對(duì)乙方違反合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及法律責(zé)任；

（3）乙方如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）未對(duì)乙方進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為符合合同約定，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，房屋得到合理使用，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低違約風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地保障自身利益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

3.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同條款的合法性和完整性。

2.丙方應(yīng)提供房屋真實(shí)信息，并對(duì)房屋的租賃情況負(fù)責(zé)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中可能發(fā)生的爭(zhēng)議。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的適宜居住條件，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃登記證明等。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未履行房屋維護(hù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未提供真實(shí)房屋信息的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方