出租合同樣本合

出租合同樣本合第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一《房屋情況說明書》。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋及辦理相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)無息退還押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

五、維修及費(fèi)用承擔(dān)

5.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋情況說明書》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一《房屋情況說明書》。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋及辦理相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)無息退還押金。

四、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。

4.3丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

六、維修及費(fèi)用承擔(dān)

6.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督維修過程，確保維修質(zhì)量。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

7.4丙方不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供合適的租賃機(jī)會(huì)。甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中獲得最大利益。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行租賃義務(wù)，并在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同的順利履行。通過本合同的簽訂，甲方、乙方和丙方共同維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋購買合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息及購買條件

1.1甲方同意將房屋出售給乙方，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一《房屋情況說明書》。

1.2乙方購買房屋的支付方式為人民幣_(tái)___元，分期付款，首付款為人民幣_(tái)___元，剩余款項(xiàng)在房屋過戶后____個(gè)月內(nèi)支付完畢。

二、中介機(jī)構(gòu)丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的房屋買賣交易，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元，由乙方支付。

2.3丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易無法完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方購買權(quán)益及保護(hù)

3.1乙方有權(quán)在房屋過戶前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合合同約定。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

3.3乙方有權(quán)在房屋過戶前要求進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，如檢測(cè)不合格，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3甲方不得在合同簽訂后單方面提高房屋價(jià)格或增加交易條件，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

五、付款及房屋交付

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。

5.2甲方應(yīng)在收到全部購房款項(xiàng)后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

丙方作為中介機(jī)構(gòu)的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在購買房屋過程中得到專業(yè)的服務(wù)和支持。乙方作為買受方，通過本合同的簽訂，確保自身在交易中的主導(dǎo)地位，享有對(duì)房屋的實(shí)地考察權(quán)、信息獲取權(quán)、質(zhì)量檢測(cè)權(quán)