出租菜鳥驛站合同標準文本

出租菜鳥驛站合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的菜鳥驛站物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)作為菜鳥驛站使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的菜鳥驛站物業(yè)，具體面積及結構詳見附件一：《菜鳥驛站物業(yè)租賃面積及結構明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法、有效的增值稅普通發(fā)票。

四、租賃物使用

4.1乙方租賃該物業(yè)后，應按照國家法律法規(guī)及甲方要求，合法、合規(guī)地使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用過程中，應保證租賃物的安全，不得擅自拆改、破壞租賃物。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間提供租賃物的，應向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方未按約定提供租賃物使用權的，應向乙方支付____元/日的違約金；

（3）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應向乙方支付____元/日的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元/日的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付____元/日的違約金；

（3）乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）附件一：《菜鳥驛站物業(yè)租賃面積及結構明細表》；

（2）附件二：《租金支付憑證》。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的菜鳥驛站物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)作為菜鳥驛站使用，為保障甲方的權益，引入丙方作為第三方參與管理，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的菜鳥驛站物業(yè)，具體面積及結構詳見附件一：《菜鳥驛站物業(yè)租賃面積及結構明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲乙丙三方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法、有效的增值稅普通發(fā)票。

四、第三方責任與權益

4.1丙方作為第三方，負責菜鳥驛站的整體運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、業(yè)務拓展等。

4.2丙方享有以下權益：

（1）根據(jù)乙方支付的管理費用，丙方有權獲得一定比例的管理收益；

（2）丙方有權根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，調整菜鳥驛站的人員配置和業(yè)務范圍；

（3）丙方有權對菜鳥驛站進行必要的裝修和改造，但需經甲方同意。

4.3丙方承擔以下責任：

（1）保證菜鳥驛站的安全、衛(wèi)生和正常運營；

（2）按照國家法律法規(guī)及甲方要求，合法、合規(guī)地使用租賃物；

（3）及時向甲方報告菜鳥驛站的運營情況，包括但不限于財務狀況、業(yè)務發(fā)展等。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有以下權益：

（1）對租賃物的所有權和使用權；

（2）對租金的收取權；

（3）對丙方管理行為的監(jiān)督權；

（4）對乙方違約行為的追責權。

5.2甲方承擔以下責任：

（1）保證租賃物的安全、合法使用；

（2）按時提供租賃物，確保乙方正常運營；

（3）對丙方提出的合理要求給予支持。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付租金和管理費用；

（2）配合丙方的運營管理，確保菜鳥驛站正常運行；

（3）對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)。

6.2乙方以下行為被視為違約：

（1）未按時支付租金或管理費用；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）損害租賃物或造成他人財產損失；

（4）違反國家法律法規(guī)及甲方要求。

6.3乙方違約時，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正違約行為；

（2）解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

（3）向人民法院提起訴訟，追究乙方的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）附件一：《菜鳥驛站物業(yè)租賃面積及結構明細表》；

（2）附件二：《租金支付憑證》。

本合同引入第三方丙方參與菜鳥驛站的管理，旨在保障甲方的權益，實現(xiàn)甲方利益最大化。甲方作為出租方，通過設置嚴格的租金支付、管理費用及違約責任條款，確保租金的穩(wěn)定收入和租賃物的安全。乙方作為承租方，需遵守合同約定，配合丙方的管理，保證菜鳥驛站的正常運營。丙方作為第三方，負責菜鳥驛站的整體運營，通過管理費用獲得收益，同時承擔相應的責任。三方合作，共同推動菜鳥驛站的發(fā)展，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉儲設施，乙方有意租賃該設施作為電商物流倉儲中心使用，為提高倉儲運營效率，引入丙方作為第三方物流服務商參與服務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的倉儲設施，具體面積及結構詳見附件一：《倉儲設施租賃面積及結構明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲乙丙三方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法、有效的增值稅普通發(fā)票。

四、第三方責任與權益

4.1丙方作為第三方物流服務商，負責為乙方提供倉儲、分揀、包裝等物流服務。

4.2丙方享有以下權益：

（1）根據(jù)乙方的服務需求，丙方有權制定合理的物流方案；

（2）丙方有權根據(jù)市場情況調整服務價格，但需提前通知乙方；

（3）丙方有權獲得乙方支付的物流服務費用。

4.3丙方承擔以下責任：

（1）保證物流服務的質量和時效；

（2）確保倉儲設施的安全，防止貨物損失或損壞；

（3）對乙方貨物信息保密，不得泄露給任何第三方。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方享有以下權益：

（1）對租賃物的使用權，包括倉儲、裝卸、搬運等；

（2）對丙方提供物流服務的監(jiān)督權；

（3）在合同約定的服務期限內，乙方有權要求丙方提供更高標準的物流服務。

5.2乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付租金和物流服務費用；

（2）負責貨物的妥善保管，確保貨物安全；

（3）對丙方的服務提出合理建議和意見。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方承擔以下責任：

（1）保證租賃物的安全和可用性；

（2）按時提供租賃物，確保乙方正常運營；

（3）對丙方提出的合理要求給予支持。

6.2甲方以下行為被視為違約：

（1）未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）擅自提高租金或服務費用；

（3）違反國家法律法規(guī)及合同約定。

6.3甲方違約時，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正違約行為；

（2）解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；

（3）向人民法院提起訴訟，追究甲方的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）附件一：《倉儲設施租賃面積及結構明細表》；

（2）附件二：《租金支付憑證》。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入丙方作為第三方物流服務商，乙方可以專注于自身的電商業(yè)務發(fā)展，同時享受