通州區(qū)規(guī)模化鮮果果園、設施花卉生產和輔助設施用地標準

附件1：通州區(qū)規(guī)?；r果果園輔助設施用地標準類別設施名稱建設內容用地標準是否硬化輔助設施果園園區(qū)內部道路服務于果園生產的內部道路不超過果園面積的3%；主干道寬度≤6m，

輔道寬度≤3m根據(jù)實際生產確定，盡量不破壞耕作層管理用房滿足內部員工生產及生產所需的辦公、生產培訓教室、衛(wèi)生間、智慧果園中控室，看護房等場所≤2.66㎡/畝，且總面積≤1330㎡/園，總高度(檐高)≤7m:限制建設2層建筑物是生產資料、農機具存

放場所農資存放場所(含農藥、肥料、果筐、果品包裝箱等)、農機具存放場≤3㎡/畝，且總面積≤1500㎡根據(jù)實際生產確定，盡量不破壞耕作層果品分選包裝、保鮮檢測，初加工場地果品預冷室、分選室、包裝室、初加工場地等場所≤3.5㎡/面，且總面積≤1800㎡根據(jù)實際生產確定，盡量不破壞耕作層檢測室、果品保鮮場地(貯藏窖、通風庫、冷藏庫等)≤5㎡/畝，且總面積≤1800㎡是水電氣熱設施場所節(jié)水首部、用水泵房、配電房、水肥一體化車間、灌溉施肥車間等場所≤150㎡/園根據(jù)實際生產確定，盡量不破壞耕作層廢棄物處理場所果園廢棄物處理場地、生物質肥料等堆肥場所≤4㎡/畝，且總面積≤300㎡/園根據(jù)實際生產確定，盡量不破壞耕作層晾曬、烘干場所果品晾曬，烘干場所≤5㎡/畝，且總面積≤1000㎡是其他服務于果園生產

的場地裝卸貨物、農資等場地(可有棚)≤5㎡/畝根據(jù)實際生產確定，盡量不破壞耕作層備注：1.輔助設施用地規(guī)?？刂圃诠麍@核算總面積的2%以內，且最多不超過10畝。

2.服務于果園生產的內部道路，作為輔助設施單獨計算占地面積。不超過果園核算總面積的3%;主干道寬度≤6m，輔道寬度≤3m。

3.除管理用房限制2層建筑物外，其它場所禁止2層建物物。

附件2：通州區(qū)花卉生產和輔助設施用地標準設施類別設施名稱用途用地標準是否硬化生產設施連棟溫室花卉組培、催芽及種苗、半成品、成品生產場所單體溫室面積≥15畝，設施內主通道寬度≤3m;單體溫室面積<15畝，主通道寬度≤2.8m。設施內部生產操作通道寬度≤1.2m，有苗床的床間操作通道寬度≤0.6m根據(jù)實際需要，盡量不破壞耕作層。日光溫室生產操作主通道寬度≤1m;有苗床的床間操作通道寬度≤0.6m;溫室外前作業(yè)通道寬度≤1m;耳房或緩沖間≤22.5m/棟;根據(jù)實際需要，盡量不破壞耕作層。塑料大棚棚內中間作業(yè)道≤1m否輔助設施保鮮存儲臨時冷

庫花卉預冷間及冷藏臨時庫≤7㎡/畝根據(jù)實際需要，盡量

不破壞耕作層組培、催芽或育苗車間組培、催芽或育苗車間≤8㎡/畝，且占地面積≤1000㎡是農資、農機具存放場所農資倉庫及農機具庫房≤10㎡/畝，且占地面積≤1100㎡根據(jù)實際需要，盡量不破壞耕作層。調控設施設備間環(huán)境及信息調控、水處理和水肥一體化灌溉等設施設備間≤5㎡/畝且總占地面積≤600㎡根據(jù)實際需要，盡量

不破壞耕作層能源供應設施天然氣、電、熱泵、地熱、熱電聯(lián)產等能源設備房≤10㎡/畝且總占地面積≤1200㎡根據(jù)實際需要，盡量不破壞耕作層。水泵房水泵、進排水渠道等占地面積≤50m/處，(<100畝的按100畝執(zhí)行)根據(jù)實際需要，盡量不破壞耕作層。蓄水設施灌溉或濕簾用蓄水池、儲水罐及配套管道每平米溫室每天配套10升蓄水量，按60天蓄水量設計，總面積≤800㎡。是廢棄物處理區(qū)生物垃圾、生產廢料、園林廢棄物等堆放和處理區(qū)占地面積≤200㎡/處，每100畝可配備一處(<100畝的按100畝執(zhí)行)。最高不超過500㎡。根據(jù)實際需要，盡量不破壞耕作層。污水處理設施污水管道、污水處理設備、污水池、化糞池等占地面積≤50㎡/處。每50畝可配備一處(<50畝的按50畝執(zhí)行)。是烘干、晾曬場所功能性花卉烘干，花卉及種子種球、有機肥料等晾曬場所占地面積≤1000㎡/處。每100畝可配備一處(<100畝的按100畝執(zhí)行)。根據(jù)實際需要，盡量不破壞耕作層。管理用房辦公(含檔案管理)、員工培訓、看護房、日常看護、衛(wèi)生間等場所，限制2層建筑物≤5.3㎡/畝且總占地面積≤1334㎡。是其他直接服務于農業(yè)生產的設施裝卸貨物、農資等場地(可有棚)等≤8㎡/畝且總占地面積≤1000㎡。根據(jù)實際需要，盡量不破壞耕作層。內部道路項目內部道路主干道寬度≤6m，輔道寬度≤3m。盡量不破壞耕作層。說明：1.園區(qū)內部道路用地規(guī)模控制在項目（或園區(qū)）面積核算基數(shù)的3%以內；