出租屋保障合同標準文本

出租屋保障合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租屋保障合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_____________________________的房屋（以下簡稱“出租屋”）出租給乙方使用，乙方承租出租屋并支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租屋的基本情況

1.出租屋位于：_____________________________

2.出租屋面積：_____________________________平方米

3.出租屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.出租屋配套設施：_____________________________

5.出租屋現(xiàn)有裝修情況：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_____________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的__日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃押金

1.乙方于簽訂本合同當日，向甲方支付租賃押金人民幣_____________________________元。

2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定交付出租屋并結(jié)清所有費用，甲方應無息退還乙方租賃押金。

五、出租屋的維護與修繕

1.甲方應保證出租屋在租賃期間符合居住安全標準，如有損壞，甲方應及時修復。

2.乙方在使用過程中，應愛護出租屋，如因乙方原因造成出租屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應保持出租屋的清潔衛(wèi)生，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。

六、其他約定

1.甲方保證出租屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.乙方在租賃期間，不得擅自改變出租屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租屋從事違法活動。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期滿，本合同自動終止。

九、附件

1.出租屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.出租屋裝修清單

3.出租屋租賃合同

4.其他有關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

甲方代表：_____________________________

乙方代表：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

出租屋保障合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并引入第三方擔保方，就甲方將位于_____________________________的房屋（以下簡稱“出租屋”）出租給乙方使用，乙方承租出租屋并支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租屋的基本情況

1.出租屋位于：_____________________________

2.出租屋面積：_____________________________平方米

3.出租屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.出租屋配套設施：_____________________________

5.出租屋現(xiàn)有裝修情況：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_____________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的__日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保條款

1.第三方擔保方保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金。

2.如乙方未按期支付租金，第三方擔保方應在收到甲方通知后__日內(nèi)代為支付。

3.第三方擔保方對乙方的擔保責任限于人民幣_____________________________元。

五、租賃押金

1.乙方于簽訂本合同當日，向甲方支付租賃押金人民幣_____________________________元。

2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定交付出租屋并結(jié)清所有費用，甲方應無息退還乙方租賃押金。

六、出租屋的維護與修繕

1.甲方應保證出租屋在租賃期間符合居住安全標準，如有損壞，甲方應及時修復。

2.乙方在使用過程中，應愛護出租屋，如因乙方原因造成出租屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應保持出租屋的清潔衛(wèi)生，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供有效的身份證明、收入證明等資料。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對出租屋進行合理檢查，以確保出租屋的安全和完好。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_____________________________元的違約金。

2.乙方擅自改變出租屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方不得利用出租屋從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期滿，本合同自動終止。

十一、附件

1.出租屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.出租屋裝修清單

3.出租屋租賃合同

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他有關(guān)文件

十二、第三方介入的意義和目的

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低租賃風險。

十三、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導合同的簽訂和履行，旨在確保出租屋的安全和完好，維護自身的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

第三方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

甲方代表：_____________________________

乙方代表：_____________________________

第三方代表：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

二手房買賣合同

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并引入第三方擔保方以保障交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：_____________________________

2.房產(chǎn)面積：_____________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_____________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_____________________________元整。

2.乙方應于簽訂本合同后__日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_____________________________元，作為成交意向的表示。

3.乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付剩余房款，具體支付時間及方式雙方另行約定。

三、第三方擔保條款

1.第三方擔保方同意在本合同項下，為乙方的付款義務提供擔保。

2.如乙方未按時支付房款，第三方擔保方應在本合同約定的時間內(nèi)代為支付，或按照擔保協(xié)議承擔相應的責任。

3.第三方擔保方的擔保金額為人民幣_____________________________元。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于租賃、抵押等情況。

3.乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對房產(chǎn)進行實地查看，以確認房產(chǎn)符合合同約定的條件。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方在合同簽訂后拒絕履行交易，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任。

3.甲方不得擅自變更房產(chǎn)用途或進行任何可能影響乙方權(quán)益的處置。

六、房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的時間內(nèi)取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

2.乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同自動終止。

九、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房產(chǎn)交易評估報告

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他有關(guān)文件

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，主導合同的簽訂和履行，旨在確保所購房產(chǎn)的合法權(quán)益，保障交易的安全性和合法性。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為賣方，在交易過程中應積極配合乙方的要求，保障乙方的權(quán)益，但甲方的主導地位相對弱化，以乙方權(quán)益的保護為核心。

甲方（蓋章）：_