出售廢舊木房合同標準文本

出售廢舊木房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廢舊木房一處，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該廢舊木房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________的廢舊木房，以下簡稱“木房”。

1.2木房現(xiàn)狀：木房為______年建造，占地面積______平方米，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋內(nèi)部設(shè)施包括______。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證木房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.1.2甲方應(yīng)保證木房不存在任何未披露的債權(quán)債務(wù)。

2.1.3甲方應(yīng)將木房現(xiàn)狀如實地告知乙方。

2.1.4甲方應(yīng)配合乙方進行木房的過戶手續(xù)。

2.1.5甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將木房交付給乙方。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的價格購買木房。

2.2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

2.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋管理的規(guī)定。

2.2.4乙方應(yīng)在接到甲方通知后，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理木房的過戶手續(xù)。

三、價格與付款方式

3.1木房成交價格為人民幣______元整（￥______元）。

3.2付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付購房款的______%，即人民幣______元（￥______元）；在辦理過戶手續(xù)前支付購房款的______%，即人民幣______元（￥______元）；在辦理過戶手續(xù)后支付購房款的______%，即人民幣______元（￥______元）。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將木房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后______個工作日內(nèi)對木房進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付木房，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

5.1.2若甲方提供的木房存在權(quán)屬糾紛或未披露的債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

5.2.2若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供虛假材料，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3本合同附件如下：

附件一：木房現(xiàn)狀照片

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋結(jié)構(gòu)圖

附件四：房屋內(nèi)部設(shè)施清單

甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廢舊木房一處，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，為確保交易安全、合法，特邀請丙方作為監(jiān)管方參與本合同，共同保障甲乙雙方的權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________的廢舊木房，以下簡稱“木房”。

1.2木房現(xiàn)狀：木房為______年建造，占地面積______平方米，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋內(nèi)部設(shè)施包括______。

二、第三方主體職責與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

2.2丙方有權(quán)對木房的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進行調(diào)查，以確保木房符合合同約定。

2.3丙方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督，對違反合同約定的行為進行制止和糾正。

2.4丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同的能力。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理木房的過戶手續(xù)。

3.1.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證木房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2.2甲方應(yīng)保證木房不存在任何未披露的債權(quán)債務(wù)。

3.2.3甲方應(yīng)將木房現(xiàn)狀如實地告知乙方。

3.2.4甲方應(yīng)配合乙方進行木房的過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付木房。

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方對木房進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

4.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋管理的規(guī)定。

4.2.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理木房的過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付木房，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

5.1.2若甲方提供的木房存在權(quán)屬糾紛或未披露的債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

5.2.2若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供虛假材料，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方介入的意義在于確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效保障，避免因信息不對稱或監(jiān)管不力導(dǎo)致的損失。

8.2第三方介入的目的在于提高交易的安全性、合法性和公正性，為甲乙雙方提供可靠的交易環(huán)境。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為出售方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中掌握主動權(quán)，確保其權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方為主導(dǎo)的意義在于提高交易效率，降低交易風(fēng)險，促進甲乙雙方的友好合作。

附件一：木房現(xiàn)狀照片

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋結(jié)構(gòu)圖

附件四：房屋內(nèi)部設(shè)施清單

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（評估方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的廢舊木房一處，為保障乙方在交易過程中的權(quán)益，特邀請丙方作為評估方參與本合同，對木房的價值進行評估，以確保交易公平合理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________的廢舊木房，以下簡稱“木房”。

1.2木房現(xiàn)狀：木房為______年建造，占地面積______平方米，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋內(nèi)部設(shè)施包括______。

二、第三方主體職責與權(quán)利

2.1丙方作為評估方，負責對木房的價值進行獨立、公正的評估。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供木房的權(quán)屬證明、結(jié)構(gòu)證明等相關(guān)資料。

2.3丙方有權(quán)實地考察木房，以確保評估結(jié)果的準確性。

2.4丙方有權(quán)要求甲乙雙方在必要時提供補充材料或信息。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照評估結(jié)果進行交易。

3.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的評估報告，以便了解木房的價值和狀況。

3.1.3乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方的履約情況進行監(jiān)督。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

3.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋管理的規(guī)定。

3.2.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理木房的過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理木房的過戶手續(xù)。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證木房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2.2甲方應(yīng)保證木房不存在任何未披露的債權(quán)債務(wù)。

4.2.3甲方應(yīng)將木房現(xiàn)狀如實地告知乙方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付木房，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

5.1.2若甲方提供的木房存在權(quán)屬糾紛或未披露的債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

5.2.2若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供虛假材料，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方作