買房拆房子合同樣本

買房拆房子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權(quán)屬：__________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

4.買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于__________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________________日內(nèi)向賣方提出書面整改要求，賣方應(yīng)在__________________日內(nèi)予以整改。

四、房屋過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向買方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________%。

2.如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交付清單；

（4）房屋驗收報告。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，并委托第三方進行房屋拆除和重建。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及拆除重建事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權(quán)屬：__________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

4.買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

三、房屋拆除及重建

1.賣方委托第三方負(fù)責(zé)房屋的拆除和重建工作。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)完成房屋拆除工作。

3.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)完成房屋重建工作。

4.第三方在拆除和重建過程中，應(yīng)確保施工安全，不得損害買方的合法權(quán)益。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房屋拆除和重建工作。

2.第三方有權(quán)要求賣方提供必要的施工條件，包括但不限于房屋拆除和重建所需的材料、設(shè)備等。

3.第三方有權(quán)要求買方提供必要的施工配合，包括但不限于現(xiàn)場協(xié)調(diào)、施工通道等。

4.第三方在施工過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，有權(quán)要求延長工期。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________%。

2.如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________%。

3.如第三方未按約定完成房屋拆除和重建工作，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價款的__________________%。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋拆除及重建合同；

（4）施工圖紙；

（5）第三方資質(zhì)證明。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入有利于提高房屋拆除和重建工作的效率，確保工程質(zhì)量和進度。

2.第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗有助于降低施工風(fēng)險，保障買方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，對房屋拆除和重建工作具有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保工程質(zhì)量和進度。

2.甲方通過主導(dǎo)房屋拆除和重建工作，可以更好地實現(xiàn)自己的利益，提高房屋的使用價值和居住舒適度。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)需進行翻新改造以滿足買方需求。

2.買方同意購買該房產(chǎn)，并委托第三方進行翻新改造工作。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)購買及翻新改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________

3.房產(chǎn)面積：__________________

4.房產(chǎn)用途：__________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________________

二、房產(chǎn)購買價格及支付方式

1.房產(chǎn)購買價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

3.買方應(yīng)于房產(chǎn)交付前__________________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

4.買方應(yīng)于房產(chǎn)翻新改造完成并驗收合格后__________________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

三、房產(chǎn)翻新改造

1.買方委托第三方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的翻新改造工作。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)完成翻新改造方案的設(shè)計。

3.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)完成翻新改造工作。

4.第三方在翻新改造過程中，應(yīng)確保施工安全，不得損害買方的合法權(quán)益。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成翻新改造工作。

2.第三方有權(quán)要求賣方提供必要的施工條件，包括但不限于房產(chǎn)翻新改造所需的材料、設(shè)備等。

3.第三方有權(quán)要求買方提供必要的施工配合，包括但不限于現(xiàn)場協(xié)調(diào)、施工通道等。

4.第三方在施工過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，有權(quán)要求延長工期。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________%。

2.如第三方未按約定完成翻新改造工作，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價款的__________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)購買合同；

（3）翻新改造方案；

（4）施工圖紙；

（5）第三方資質(zhì)證明。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，對房產(chǎn)翻新改造工作具有主導(dǎo)權(quán)，