萬(wàn)科合同樣本

萬(wàn)科合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)位置示意圖》。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，詳見附件二《標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

3.1雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，乙方應(yīng)予以配合。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的注銷手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）的違約金。

4.2若乙方未在約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）的違約金。

4.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)位置示意圖

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)利人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的意向買受人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的潛在投資者。為保障甲方的合法權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)位置示意圖》。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，詳見附件二《標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明》。

二、甲方權(quán)益與責(zé)任

2.1甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方負(fù)責(zé)將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，享有標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)了解標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況，并在簽署本合同前進(jìn)行盡職調(diào)查。

3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后的相關(guān)稅費(fèi)。

3.3乙方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

四、丙方權(quán)益與責(zé)任

4.1丙方作為潛在投資者，有權(quán)參與標(biāo)的房產(chǎn)的投資，但不得干涉甲乙雙方的交易。

4.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付投資款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

4.3丙方不得利用投資標(biāo)的房產(chǎn)獲取不正當(dāng)利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

5.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

5.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

六、標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

6.1雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的注銷手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）的違約金。

7.2若乙方擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若丙方未按約定支付投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障甲方的合法權(quán)益，明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)。甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)利人，享有標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益，同時(shí)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下的責(zé)任。乙方作為意向買受人，有權(quán)了解標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后的相關(guān)稅費(fèi)。丙方作為潛在投資者，有權(quán)參與標(biāo)的房產(chǎn)的投資，但不得干涉甲乙雙方的交易。通過(guò)本合同的簽訂，有助于規(guī)范各方行為，維護(hù)交易秩序，實(shí)現(xiàn)各方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的意向買受人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)利人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的潛在投資者。鑒于乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買意愿，甲乙雙方同意丁方作為第三方參與交易，并就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)位置示意圖》。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，詳見附件二《標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明》。

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

2.1乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量、周邊環(huán)境等進(jìn)行全面了解。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

2.3乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的法律、財(cái)務(wù)盡職調(diào)查。

2.4乙方有權(quán)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整購(gòu)買價(jià)格。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。

3.3甲方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的必要文件和資料，以供乙方進(jìn)行盡職調(diào)查。

3.4甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在過(guò)戶前處于良好的使用狀態(tài)，無(wú)重大維修需求。

四、丁方權(quán)益與責(zé)任

4.1丁方作為潛在投資者，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行投資評(píng)估，并提出投資建議。

4.2丁方有權(quán)在乙方與甲方達(dá)成購(gòu)買意向后，參與投資標(biāo)的房產(chǎn)。

4.3丁方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用投資標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。

4.4丁方應(yīng)承擔(dān)投資標(biāo)的房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。

五、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

5.1標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)買價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

5.3乙方支付購(gòu)買價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

六、標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

6.1雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的注銷手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明或相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）的違約金。

7.3若丁方未按約定支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履