農(nóng)村二層樓轉(zhuǎn)讓合同樣本

農(nóng)村二層樓轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的某處二層樓房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），現(xiàn)甲方愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.轉(zhuǎn)讓房屋位于：________________________

2.轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積：________________________平方米

3.轉(zhuǎn)讓房屋用途：________________________

4.轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________________

5.轉(zhuǎn)讓房屋土地使用證編號(hào)：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.若因稅費(fèi)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.若一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓房屋土地使用證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的某處二層樓房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），甲方因資金需求，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.轉(zhuǎn)讓房屋位于：________________________

2.轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積：________________________平方米

3.轉(zhuǎn)讓房屋用途：________________________

4.轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________________

5.轉(zhuǎn)讓房屋土地使用證編號(hào)：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.若因稅費(fèi)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在乙方支付轉(zhuǎn)讓款前，享有轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)。

2.甲方在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，享有房屋所有權(quán)證書及土地使用證書的返還權(quán)利。

3.甲方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況。

六、乙方責(zé)任與限制

1.乙方在未支付轉(zhuǎn)讓款前，不得對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行任何形式的處置。

2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)按約定使用轉(zhuǎn)讓房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方違反上述限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，在本合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況。

2.丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方在代為支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)從乙方處追回所支付的款項(xiàng)。

八、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

2.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.若任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓房屋土地使用證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款行為，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在轉(zhuǎn)讓過程中可以更加放心，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓房屋的安全交付，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資金回籠。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，如轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)、所有權(quán)證書的返還權(quán)利等，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于城市的住宅樓（以下簡稱“出售住宅”），因個(gè)人原因，甲方愿意將其出售給乙方。為解決乙方的資金問題，丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售住宅基本情況

1.出售住宅位于：________________________

2.出售住宅建筑面積：________________________平方米

3.出售住宅用途：________________________

4.出售住宅所有權(quán)證編號(hào)：________________________

5.出售住宅土地使用證編號(hào)：________________________

二、出售價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方出售的住宅，出售價(jià)格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，與丙方簽訂融資協(xié)議，丙方同意為乙方的購買行為提供融資。

3.乙方在獲得融資后__個(gè)工作日內(nèi)，將出售款項(xiàng)支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將出售住宅及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到出售住宅及相關(guān)權(quán)屬證明文件后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)出售住宅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)出售住宅存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、丙方融資條款

1.丙方同意為乙方的購買行為提供融資，融資額度為人民幣_(tái)_______________________元。

2.融資利率及還款方式由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

3.丙方在乙方支付首付款后，提供剩余款項(xiàng)的融資服務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付首付款后，享有出售住宅的使用權(quán)。

2.乙方在獲得丙方融資后，享有出售住宅的所有權(quán)。

3.乙方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督甲方的使用情況，確保出售住宅的完好。

六、甲方責(zé)任與限制

1.甲方在乙方支付首付款前，不得對(duì)出售住宅進(jìn)行任何形式的處置。

2.甲方在乙方支付首付款后，不得擅自改變出售住宅的結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方違反上述限制，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付出售住宅及相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

2.若丙方未能履行融資責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.若任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向出售住宅所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出售住宅所有權(quán)證復(fù)印件

2.出售住宅土地使用證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方