公司基地出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公司基地出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的基地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該基地出租給乙方使用，乙方同意承租該基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及范圍

1.出租物：甲方擁有的位于________________________的基地，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施等。

2.出租范圍：甲方出租給乙方的基地面積為________________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證出租物合法、合規(guī)，具備合法出租條件。

2.甲方負(fù)責(zé)對出租物進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保出租物處于良好狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對出租物進(jìn)行合理調(diào)整、改造，但不得影響乙方正常使用。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用出租物，不得擅自改變出租物的用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用出租物，不得損壞或擅自改動(dòng)出租物。

3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如有逾期，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。

4.乙方不得在出租物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得利用出租物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付出租物，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

2.乙方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

3.乙方擅自改變出租物用途或損壞出租物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方出具的出租物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）甲方出具的出租物現(xiàn)狀說明；

（3）乙方出具的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）甲方出具的出租物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）甲方出具的出租物現(xiàn)狀說明；

（3）乙方出具的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的基地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及范圍

1.出租物：甲方擁有的位于________________________的基地，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施等。

2.出租范圍：甲方出租給乙方的基地面積為________________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證出租物合法、合規(guī)，具備合法出租條件。

2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用出租物。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對出租物進(jìn)行合理調(diào)整、改造，但不得影響乙方正常使用。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照合同約定進(jìn)行基地的恢復(fù)和清理。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用出租物，不得擅自改變出租物的用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用出租物，不得損壞或擅自改動(dòng)出租物。

3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如有逾期，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。

4.乙方不得在出租物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得利用出租物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)繳納租金、合理使用出租物等。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

3.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向甲方支付____元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改變出租物用途或損壞出租物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方出具的出租物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）甲方出具的出租物現(xiàn)狀說明；

（3）乙方出具的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；

（4）丙方出具的擔(dān)保承諾書；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保人，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方出租物的合法合規(guī)使用，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.通過對乙方的監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用出租物，避免出租物被濫用。

3.在乙方違約時(shí)，甲方能夠通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，及時(shí)彌補(bǔ)損失，降低風(fēng)險(xiǎn)。

4.通過合同的制定和執(zhí)行，維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)廠房，現(xiàn)甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃期間的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及范圍

1.出租物：甲方擁有的位于________________________的工業(yè)廠房，包括廠房主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等。

2.出租范圍：甲方出租給乙方的廠房面積為________________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用出租物，并享有出租物的使用權(quán)、收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)對出租物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對出租物進(jìn)行合理維護(hù)，確保其正常使用。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照合同約定進(jìn)行廠房的恢復(fù)和清理。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證出租物合法、合規(guī)，具備合法出租條件。

2.甲方應(yīng)確保出租物在租賃期間處于良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造申請審批。

4.甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方在租賃期間享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于租金支付、使用權(quán)利等。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的出租行為，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

3.丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)修復(fù)出租物損壞，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

2.甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方出具的出租物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）甲方出具的出租物現(xiàn)狀說明；

（3）乙方出具的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；

（4）丙方出具的擔(dān)保承諾書；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：