出售園林鋪面合同標準文本

出售園林鋪面合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的園林鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權(quán)，該鋪面位于____________________，占地面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.買受方有意購買上述鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面名稱：____________________

2.鋪面地址：____________________

3.鋪面面積：____________________平方米

4.土地使用年限：____________________

5.鋪面用途：____________________

二、鋪面出售價格及支付方式

1.出賣方同意將上述鋪面出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付鋪面出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買受方支付鋪面出售價格的剩余部分，應(yīng)于鋪面過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、鋪面過戶手續(xù)及稅費

1.買受方應(yīng)承擔(dān)鋪面過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.出賣方應(yīng)配合買受方辦理鋪面過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、違約責(zé)任

1.買受方未按約定時間支付鋪面出售價格的，應(yīng)向出賣方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.出賣方未按約定時間辦理鋪面過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為鋪面出售價格的____________________%。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.鋪面權(quán)屬證明文件

2.鋪面測繪圖紙

3.鋪面相關(guān)稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的園林鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權(quán)，該鋪面位于____________________，占地面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.買受方有意購買上述鋪面，但由于資金不足，需丙方提供擔(dān)保。

3.出賣方為保證交易安全，同意丙方作為擔(dān)保方參與本合同，并就各方權(quán)利義務(wù)達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面名稱：____________________

2.鋪面地址：____________________

3.鋪面面積：____________________平方米

4.土地使用年限：____________________

5.鋪面用途：____________________

二、鋪面出售價格及支付方式

1.出賣方同意將上述鋪面出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付鋪面出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買受方支付鋪面出售價格的剩余部分，應(yīng)于鋪面過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下買受方支付鋪面出售價格的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買受方未按約定支付鋪面出售價格的情況下，立即代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

四、甲方權(quán)益

1.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同后，立即支付鋪面出售價格的定金，定金金額為人民幣____________________元整。

2.出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付鋪面出售價格的情況下，解除本合同，并要求買受方返還定金，同時有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付鋪面出售價格的，應(yīng)向出賣方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.買受方未按約定時間支付鋪面出售價格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為鋪面出售價格的____________________%。

六、乙方限制條款

1.買受方在鋪面過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將鋪面進行轉(zhuǎn)讓、抵押或其他處分。

2.買受方在鋪面過戶手續(xù)辦理完畢前，不得以鋪面為抵押物進行融資。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.鋪面權(quán)屬證明文件

2.鋪面測繪圖紙

3.鋪面相關(guān)稅費繳納憑證

十、第三方介入意義及目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保買受方按時支付鋪面出售價格，保障出賣方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地出售鋪面，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款，確保在交易過程中處于有利地位。甲方通過限制乙方權(quán)利、明確違約責(zé)任等方式，最大程度地保障自身利益，確保交易順利進行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方位于____________________的商用房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.買受方由于資金籌備需要，擬向丙方申請融資，丙方同意提供融資支持，以幫助買受方完成房產(chǎn)購買。

3.本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進行。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：____________________

二、房產(chǎn)出售價格及支付方式

1.出賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房產(chǎn)出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買受方支付房產(chǎn)出售價格的剩余部分，應(yīng)于融資款項到位并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____________________個工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、融資方責(zé)任

1.融資方同意向買受方提供融資額度人民幣____________________元整，用于購買房產(chǎn)。

2.融資方應(yīng)確保在買受方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，將融資款項一次性支付給出賣方。

四、買受方權(quán)益

1.買受方有權(quán)要求出賣方在簽訂本合同后，立即交付房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

2.買受方有權(quán)在融資款項到位并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，要求出賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

3.買受方有權(quán)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，對房產(chǎn)進行自由處置。

五、甲方違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)出售價格的____________________%。

2.出賣方未按約定時間協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)出售價格的____________________%。

六、甲方限制條款

1.出賣方在買受方未支付房產(chǎn)出售價格的情況下，不得以任何形式處置房產(chǎn)。

2.出賣方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得對房產(chǎn)進行抵押、轉(zhuǎn)讓或其他處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）