農(nóng)民土地出租合同樣本

農(nóng)民土地出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，為滿足乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用權(quán)證書編號(hào)：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：____________________元/年，總計(jì)____________________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每年__________月__________日前一次性支付甲方。

四、土地使用與管理

4.1乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，不得改變土地用途。

4.2乙方在土地使用過程中，應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。

4.3甲方負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬管理，乙方不得侵犯甲方對(duì)土地的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲乙雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）租賃土地的地形圖；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）租賃土地的地形圖；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，為滿足乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，并確保土地的合理利用和甲方權(quán)益的最大化，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為監(jiān)管方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用權(quán)證書編號(hào)：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：____________________元/年，總計(jì)____________________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每年__________月__________日前一次性支付甲方。

四、丙方監(jiān)管職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在土地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施糾正。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)土地使用的最終決定權(quán)，包括但不限于土地用途的變更、租賃合同的解除等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行土地的合理利用，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性開發(fā)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。

6.3乙方如對(duì)土地進(jìn)行破壞性開發(fā)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置土地。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方改正違規(guī)行為。

7.2丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的土地使用情況，并提出改進(jìn)建議。

7.3丙方應(yīng)保證其在監(jiān)督過程中的公正性和客觀性，不得濫用職權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）租賃土地的地形圖；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方監(jiān)管資質(zhì)證明；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過監(jiān)管乙方的土地使用行為，確保土地的合理利用和甲方的收益最大化。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同約定，強(qiáng)化了對(duì)土地使用的控制權(quán)，保障了自己的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，通過丙方的監(jiān)管，甲方能夠更加放心地出租土地，減少潛在的風(fēng)險(xiǎn)。乙方作為承租方，在享受土地使用權(quán)利的同時(shí)，也承擔(dān)了更多的責(zé)任和義務(wù)，以防止土地資源的浪費(fèi)和破壞。整體而言，第三方的介入和甲方權(quán)益的主導(dǎo)，共同構(gòu)成了一個(gè)更為完善和穩(wěn)定的土地租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方擁有的房產(chǎn)用于開設(shè)餐飲門店，為保障乙方權(quán)益，同時(shí)引入丙方提供專業(yè)餐飲管理服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃的基本情況

1.1房產(chǎn)位置：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

1.3房產(chǎn)用途：餐飲經(jīng)營(yíng)

1.4房產(chǎn)所有權(quán)證書編號(hào)：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：____________________元/月，總計(jì)____________________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前支付甲方。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)提供餐飲經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于菜品研發(fā)、員工培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

4.2丙方應(yīng)確保餐飲服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效率，維護(hù)品牌形象。

4.3丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或終止服務(wù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整裝修布局。

5.2乙方享有丙方提供的餐飲管理服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督丙方服務(wù)的質(zhì)量和效果。

5.3乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供必要的使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間，不得擅自變更房產(chǎn)用途或處置房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、丙方服務(wù)的變更與終止

7.1乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，提出對(duì)丙方服務(wù)的變更或終止。

7.2丙方應(yīng)在接到乙方變更或終止服務(wù)的通知后__________日內(nèi)，完成相關(guān)手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)租賃合同；

（3）丙方服務(wù)合同；

（4）雙方身份證復(fù)印件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的約定，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)、餐飲管理服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)督，以及在經(jīng)營(yíng)受損時(shí)的賠償權(quán)利。乙方作為經(jīng)營(yíng)主體，需要穩(wěn)