一次性購(gòu)二手房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

一次性購(gòu)二手房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

乙方（賣方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

1.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制性情況。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________________________，房屋裝修狀況為__________________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將本合同約定的房?jī)r(jià)支付給乙方，支付方式為__________________________。

三、交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，甲方在收到房產(chǎn)證后承擔(dān)一切稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

4.2乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

4.3雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________________________法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）裝修清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：__________________________乙方（賣方）：__________________________

簽字（或蓋章）：__________________________簽字（或蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

乙方（賣方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

1.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制性情況。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________________________，房屋裝修狀況為__________________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________________________元作為保證金，丙方收到保證金后，甲方在__________________________日內(nèi)向乙方支付全部房款。

2.3丙方保證在甲方支付全部房款后__________________________日內(nèi)，將保證金退還甲方。

三、交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，甲方在收到房產(chǎn)證后承擔(dān)一切稅費(fèi)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲乙雙方交易提供如下?lián)＃?/p>

（1）在甲方支付全部房款前，丙方保證乙方不得擅自處置房產(chǎn)；

（2）在甲方支付全部房款后，丙方保證乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（3）如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在丙方擔(dān)保下，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)；

（2）在乙方未履行交付房產(chǎn)義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方有權(quán)向乙方追償。

5.2甲方享有以下利益：

（1）在丙方擔(dān)保下，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益；

（2）甲方在支付全部房款后，可以及時(shí)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金；

（2）如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（3）如乙方擅自處置房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方在本合同履行期間，不得：

（1）將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置；

（2）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀；

（3）不得干擾甲方正常使用房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________________________法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）裝修清單；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中起到關(guān)鍵作用，其介入有利于降低甲乙雙方交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。丙方擔(dān)保責(zé)任的履行，確保了甲方在支付房款后能夠及時(shí)取得房產(chǎn)所有權(quán)，有效維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和限制條款，確保了交易安全。甲方在丙方擔(dān)保下，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了購(gòu)買房產(chǎn)的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（賣方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

甲方（買方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

丙方（中介方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方有意向出售位于__________________________的房產(chǎn)，甲方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________________________，房屋裝修狀況為__________________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________________________元作為中介服務(wù)費(fèi)，丙方收到服務(wù)費(fèi)后，甲方在__________________________日內(nèi)向乙方支付全部房款。

2.3丙方保證在甲方支付全部房款后__________________________日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)退還甲方。

三、交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，甲方在收到房產(chǎn)證后承擔(dān)一切稅費(fèi)。

四、丙方中介服務(wù)責(zé)任

4.1丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲乙雙方交易提供如下中介服務(wù)：

（1）為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；

（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判；

（3）監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易順利進(jìn)行。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在交易過(guò)程中，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房款；

（2）在甲方未履行支付房款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決；

（3）在丙方履行中介服務(wù)后，乙方有權(quán)向甲方追償中介服務(wù)費(fèi)。

5.2乙方享有以下利益：

（1）通過(guò)丙方中介服務(wù)，乙方可以更快地找到合適的買方；

（2）乙方在交易過(guò)程中，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益；

（3）乙方在交易完成后，可以及時(shí)獲得全部房款。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金；

（2）如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（3）如甲方擅自終止交易，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的賠償金。

6.2甲方在本合同履行期間，不得：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更交易條件；

（2）不得泄露乙方房產(chǎn)信息；

（3）不得干擾乙方的正常生活。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________________________法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）裝修清單；

（4