農(nóng)村土房銷售合同樣本

農(nóng)村土房銷售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的農(nóng)村土房出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的售價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該房產(chǎn)的全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：____________________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

5.2如甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的農(nóng)村土房出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的售價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該房產(chǎn)的全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：____________________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

4.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由____________________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中，不得泄露甲方個(gè)人信息。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

7.2如乙方在購房過程中，泄露甲方個(gè)人信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在購房過程中，不得以任何方式損害甲方權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身權(quán)益條款和限制乙方違約行為，確保交易的安全性和穩(wěn)定性，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村自建房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的農(nóng)村自建房出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的售價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該房產(chǎn)的全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：____________________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

4.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前提供真實(shí)有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明。

5.2乙方有權(quán)在購房過程中，要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

5.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，按照合同約定進(jìn)行裝修和使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

6.2如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在購房過程中，不得以任何方式限制乙方的合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲