出售舊房屋合同樣本

出售舊房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標的房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利完整，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方保證標的房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或爭議。

2.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付定金__________元，作為買賣合同的履行保證金。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后__________日內(nèi)，將標的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付給乙方。

2.5乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向甲方支付房款__________元，支付方式為__________。

2.6甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.7乙方在取得標的房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按約定時間交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.2乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方希望將其出售給乙方，乙方有意向購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方作為中介服務(wù)方，負責(zé)促成甲乙雙方達成買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息而造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.3丙方在交易過程中，應(yīng)嚴格遵循法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供真實、準確、完整的資料。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證標的房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利完整，無任何權(quán)利瑕疵。

3.2.2甲方應(yīng)向乙方提供標的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件。

3.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的房屋。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照約定支付房款。

3.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按約定時間交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.1.2甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.2.2乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3丙方違約責(zé)任：

4.3.1丙方提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為中介服務(wù)方，介入本次交易，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

7.2第三方的介入，有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，維護市場公平、公正、公開的原則。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利義務(wù)條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

8.2甲方通過嚴格的違約責(zé)任條款，對乙方違約行為進行約束，降低交易風(fēng)險。

8.3甲方通過中介服務(wù)方的介入，提高交易效率，降低交易成本，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保服務(wù)方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障乙方的權(quán)益，明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方作為擔(dān)保服務(wù)方，負責(zé)為乙方的購房資金提供擔(dān)保，確保乙方的資金安全。

2.2丙方應(yīng)確保擔(dān)保資金的合法合規(guī)使用，并對因自身原因?qū)е碌馁Y金損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.3丙方在交易過程中，應(yīng)嚴格遵循法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的房屋。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.1.3乙方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)釋放擔(dān)保資金。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照約定支付房款。

3.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)。

3.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更交易條件。

3.3甲方權(quán)利：

3.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

3.3.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

3.4甲方義務(wù)：

3.4.1甲方應(yīng)保證標的房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利完整，無任何權(quán)利瑕疵。

3.4.2甲方應(yīng)向乙方提供標的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件。

3.4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按約定時間交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.1.2甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.2.2乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3丙方違約責(zé)任：

4.3.1丙方未按約定時間釋放擔(dān)保資金，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利義務(wù)條款，確保自身在交易中的權(quán)益得到充分保障。

7.2乙方通過嚴格的違約責(zé)任條款，對甲方違約行為進行約束，降低交易風(fēng)險。

7.3乙方通過擔(dān)保服務(wù)方的介入，確保購房資金的合法合規(guī)使用，保障自身資金安全。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方在本次交易中，作為出賣方，其權(quán)益通過合同條款得到保障，但主導(dǎo)地位相對弱化。

8.2甲方通過乙方和丙方的合作，簡化交易流程，降