農(nóng)行房貸合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)行房貸合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買坐落于____________________的房產(chǎn)，需向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)___________________元的貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____________________。

2.2本合同項(xiàng)下貸款還款方式為____________________（等額本息、等額本金、按月還息、一次性還本付息等）。

三、貸款發(fā)放及還款

3.1乙方應(yīng)在甲方提交齊全的貸款申請(qǐng)材料后，于____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額向乙方支付貸款本金及利息。

四、擔(dān)保方式

4.1甲方同意以其名下坐落于____________________的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

4.2乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行抵押登記，并有權(quán)在甲方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息的情況下，依法處置抵押物。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按中國(guó)人民銀行規(guī)定加收罰息，并追究甲方違約責(zé)任。

5.2乙方如未按時(shí)足額發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印件

3.貸款申請(qǐng)審批表

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買坐落于____________________的房產(chǎn)，需向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)___________________元的貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____________________。

2.2本合同項(xiàng)下貸款還款方式為____________________（等額本息、等額本金、按月還息、一次性還本付息等）。

三、貸款發(fā)放及還款

3.1乙方應(yīng)在甲方提交齊全的貸款申請(qǐng)材料后，于____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額向乙方支付貸款本金及利息。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在甲方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息的情況下，丙方應(yīng)立即履行保證義務(wù)。

4.2丙方保證金的數(shù)額為人民幣_(tái)___________________元，用于擔(dān)保本合同項(xiàng)下貸款的償還。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款利率和期限提供貸款服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本金及利息，如因甲方原因?qū)е沦J款逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃償還貸款。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3乙方應(yīng)按照約定的貸款利率和期限提供貸款服務(wù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款利率和期限提供貸款服務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定處置擔(dān)保物。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按中國(guó)人民銀行規(guī)定加收罰息，并追究甲方違約責(zé)任。

8.2丙方如未履行保證義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方如未按時(shí)足額發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印件

3.貸款申請(qǐng)審批表

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更全面的貸款保障，通過擔(dān)保服務(wù)降低甲方的貸款風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為乙方提供信用增級(jí)，確保貸款的安全發(fā)放。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在貸款過程中的權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款資金的合理使用。同時(shí)，甲方通過選擇合適的第三方擔(dān)保公司，提高了貸款的可信度和成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方因購(gòu)買坐落于____________________的房產(chǎn)，需向甲方申請(qǐng)人民幣_(tái)___________________元的貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____________________。

2.2本合同項(xiàng)下貸款還款方式為____________________（等額本息、等額本金、按月還息、一次性還本付息等）。

三、貸款發(fā)放及還款

3.1甲方應(yīng)在乙方提交齊全的貸款申請(qǐng)材料后，于____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額向甲方支付貸款本金及利息。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在乙方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息的情況下，丙方應(yīng)立即履行保證義務(wù)。

4.2丙方保證金的數(shù)額為人民幣_(tái)___________________元，用于擔(dān)保本合同項(xiàng)下貸款的償還。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款利率和期限提供貸款服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方應(yīng)遵守合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃償還貸款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定處置擔(dān)保物。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)按中國(guó)人民銀行規(guī)定加收罰息，并追究乙方的違約責(zé)任。

7.2乙方如因自身原因?qū)е沦J款逾期，甲方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追償貸款。

7.3乙方同意在貸款期間不得進(jìn)行任何可能影響貸款安全的行為，包括但不限于未經(jīng)甲方同意的房屋轉(zhuǎn)賣、抵押等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印件

3.貸款申請(qǐng)審批表

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：