個人之間房屋合伙合同樣本

個人之間房屋合伙合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋現(xiàn)狀為__________（空置/裝修完畢/出租中），甲方同意將上述房屋部分或全部提供給乙方共同投資、經(jīng)營、使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房屋所有權(quán)證號：__________；

1.3房屋建筑面積：__________平方米；

1.4房屋現(xiàn)狀：__________（空置/裝修完畢/出租中）；

1.5房屋用途：__________。

第二條投資比例

2.1甲方投入房屋所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)，乙方投入資金__________元；

2.2甲方、乙方投資比例分別為：甲方占__________%，乙方占__________%。

第三條投資收益分配

3.1房屋投資收益按甲方、乙方投資比例進(jìn)行分配；

3.2房屋投資收益包括房屋租金、房屋買賣收益等；

3.3房屋投資收益分配時間為每年__________月__________日。

第四條房屋經(jīng)營管理

4.1房屋經(jīng)營管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方參與；

4.2房屋租賃、買賣等經(jīng)營管理事項，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商決定；

4.3房屋租賃、買賣所得收益，按本合同第三條約定進(jìn)行分配。

第五條房屋維修與保養(yǎng)

5.1房屋維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；

5.2房屋維修與保養(yǎng)費用按甲方、乙方投資比例承擔(dān)；

5.3房屋維修與保養(yǎng)費用結(jié)算時間為每年__________月__________日。

第六條合同解除與違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同；

6.2解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已投入的資金及相應(yīng)利息；

6.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭議解決

7.1甲方、乙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；

8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋投資方）：____________________

丙方（房屋管理運營方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，甲方希望將房屋部分或全部提供給乙方共同投資，同時引入丙方負(fù)責(zé)房屋的管理和運營，以實現(xiàn)房屋的最大化利用和收益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房屋所有權(quán)證號：__________；

1.3房屋建筑面積：__________平方米；

1.4房屋現(xiàn)狀：__________（空置/裝修完畢/出租中）；

1.5房屋用途：__________。

第二條投資比例與資金

2.1甲方投入房屋所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)，乙方投入資金__________元；

2.2甲方、乙方投資比例分別為：甲方占__________%，乙方占__________%；

2.3丙方不直接投入資金，但負(fù)責(zé)房屋的管理和運營，并從中獲取相應(yīng)收益。

第三條房屋經(jīng)營管理

3.1房屋經(jīng)營管理權(quán)歸丙方所有，丙方應(yīng)按照甲方和乙方的利益最大化原則進(jìn)行運營；

3.2丙方需定期向甲方和乙方報告房屋的經(jīng)營狀況，包括但不限于租金收入、維修保養(yǎng)費用等；

3.3丙方不得擅自改變房屋用途，如需變更，需經(jīng)甲方和乙方同意。

第四條投資收益分配

4.1房屋投資收益按甲方、乙方投資比例進(jìn)行分配；

4.2房屋投資收益包括房屋租金、房屋買賣收益等；

4.3房屋投資收益分配時間為每年__________月__________日。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)、修繕和租賃；

5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方和乙方；

5.3丙方有權(quán)從房屋經(jīng)營收益中提取一定的管理費用，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定；

5.4丙方應(yīng)保證房屋的安全使用，如因丙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞或安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有房屋的最終所有權(quán)，任何未經(jīng)甲方同意的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓均為無效；

6.2甲方有權(quán)隨時檢查房屋的使用狀況，確保房屋的安全和合法使用；

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的財務(wù)報告，以監(jiān)督丙方的經(jīng)營行為；

6.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求終止合同，并要求丙方退還已支付的管理費用。

第七條乙方違約責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按時足額投入資金，如未按時投入，甲方有權(quán)解除合同；

7.2乙方不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同；

7.3乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除與終止

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；

9.2合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自行終止；

9.3合同解除或終止后，丙方應(yīng)向甲方和乙方退還剩余的管理費用。

第十條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)的管理運營，提高房屋的使用效率和收益，同時減輕甲乙雙方的管理負(fù)擔(dān)。甲方作為房屋所有權(quán)人，通過本合同確保了自己的權(quán)益得到充分保障，包括房屋的最終所有權(quán)、收益分配權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。乙方作為投資方，通過共同投資房屋，分享房屋的經(jīng)營收益。本合同的簽訂，有助于實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化，同時也為丙方提供了穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來源，實現(xiàn)了三方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保房屋的長期穩(wěn)定收益；

2.降低房屋管理成本，提高運營效率；

3.通過專業(yè)管理，提升房屋價值；

4.避免因管理不善導(dǎo)致的潛在風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋維修與保養(yǎng)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________市__________區(qū)的住宅，房屋建筑面積為__________平方米，甲方希望出租給乙方使用，并引入丙方提供專業(yè)的房屋維修與保養(yǎng)服務(wù)，以保證房屋的良好狀態(tài)和乙方的生活品質(zhì)，乙方作為承租方，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房屋所有權(quán)證號：__________；

1.3房屋建筑面積：__________平方米；

1.4房屋現(xiàn)狀：__________（裝修完畢/空置）；

1.5房屋用途：__________。

第二條承租與租賃期限

2.1乙方租賃甲方房屋用于__________；

2.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.3租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)租，續(xù)租期限和條件另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前支付租金；

3.2丙方提供的維修與保養(yǎng)服務(wù)費用包含在租金中，如有額外費用，另行結(jié)算。

第四條丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修與保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)；

4.2丙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其正常運行；

4.3丙方應(yīng)提供緊急維修服務(wù)，確保乙方的生活不受影響；

4.4丙方因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有房屋的使用權(quán)，有權(quán)按照租賃用途使用房屋；

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)；

5.3乙方應(yīng)遵守租賃協(xié)議及物業(yè)管理規(guī)定；

5.4乙方在租賃期間，如需進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，需提前告知甲方和丙方，并取得書面同意。

第六條甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

6.2甲方應(yīng)確保房屋符合租賃用途，并滿足乙方的基本生活需求；

6.3甲方應(yīng)配合丙方的維修與保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助；

6.4甲方在租賃期間不得隨意提高租金。

第七條違約責(zé)任與限制

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%；

7.2乙方如違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.3甲方如未保證房屋的適宜租賃狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或降低租金。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同終止與解除

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同自行終止；

9.3在租賃期間，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同可解除。

第十條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方維修保養(yǎng)服務(wù)條款。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：