產權房轉讓合同標準文本

產權房轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“標的房產”）的產權房轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用類型為__________。

1.2標的房產產權清晰，無權屬糾紛，不存在任何抵押、查封、租賃、欠繳稅費等情況。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓款人民幣__________元整，剩余轉讓款人民幣__________元整于__________年__________月__________日前支付完畢。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的產權證、土地使用權證等權屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到權屬證明文件后__________個工作日內，協助甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理過程中產生的稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

4.2乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓款金額的__________%。

4.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的產權證、土地使用權證等權屬證明文件復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，維護標的房產的穩(wěn)定性和安全性，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的參與方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的產權房轉讓事宜。鑒于甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用類型為__________。

1.2標的房產產權清晰，無權屬糾紛，不存在任何抵押、查封、租賃、欠繳稅費等情況。

二、第三方責任及權利

2.1第三方負責監(jiān)督標的房產的過戶手續(xù)，確保標的房產在轉讓過程中不存在任何法律風險。

2.2第三方有權對乙方進行資質審查，確保乙方具備購買標的房產的資格和能力。

2.3第三方有權對標的房產的轉讓價格進行合理性評估，如發(fā)現價格異常，有權要求甲乙雙方重新協商。

2.4第三方有權在標的房產轉讓過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務。

三、甲方權益及責任

3.1甲方享有標的房產的轉讓權，有權決定標的房產的轉讓價格和受讓方。

3.2甲方有權要求乙方在簽訂合同前提供相關證明材料，以證明其具備購買標的房產的資格和能力。

3.3甲方有權要求乙方在簽訂合同后，按照約定時間支付轉讓款。

3.4甲方有權要求乙方在標的房產過戶后，繼續(xù)履行合同約定的相關義務。

四、乙方責任及權利

4.1乙方應按照約定時間支付轉讓款，不得拖欠。

4.2乙方應配合甲方和第三方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

4.3乙方在標的房產過戶后，應繼續(xù)履行合同約定的相關義務。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓款金額的__________%。

5.2乙方在標的房產過戶過程中，如有任何違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在標的房產過戶后，如有任何違反合同約定的行為，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.4乙方在標的房產過戶后，不得擅自改變標的房產的用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的產權證、土地使用權證等權屬證明文件復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件。

第三方介入的意義和目的在于，保障甲方在標的房產轉讓過程中的合法權益，確保標的房產的穩(wěn)定性和安全性。甲方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方，加強對乙方的資質審查和監(jiān)督，降低交易風險，確保甲方在標的房產轉讓過程中獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及__________（以下簡稱“第三方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“標的房產”）的產權房轉讓給乙方事宜，并引入第三方參與保障交易順利進行，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用類型為__________。

1.2標的房產產權清晰，無權屬糾紛，不存在任何抵押、查封、租賃、欠繳稅費等情況。

二、第三方責任及權利

2.1第三方負責監(jiān)督標的房產的過戶手續(xù)，確保標的房產的產權清晰，不存在法律風險。

2.2第三方有權對標的房產的市場價值進行評估，并提出合理的轉讓價格建議。

2.3第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保交易過程公開透明。

2.4第三方有權在必要時介入調解甲乙雙方的爭議，維護乙方的合法權益。

三、乙方權益及責任

3.1乙方有權要求甲方提供標的房產的詳細信息和真實狀況，包括但不限于產權證明、交易背景等。

3.2乙方有權要求甲方在標的房產過戶前，確保其符合乙方的要求和預期。

3.3乙方有權在標的房產過戶后，按照合同約定享有標的房產的合法權益。

3.4乙方應在合同簽訂后，按照約定時間支付轉讓款。

四、甲方責任及權利

4.1甲方應按照乙方要求，提供標的房產的詳細信息和真實狀況。

4.2甲方應在標的房產過戶前，配合乙方進行必要的檢查和核實。

4.3甲方有權要求乙方在標的房產過戶后，繼續(xù)履行合同約定的相關義務。

4.4甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定提供標的房產信息或隱瞞真實狀況的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓款金額的__________%。

5.3乙方在標的房產過戶后，如有任何違反合同約定的行為，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.4乙方在標的房產過戶后，不得擅自改變標的房產的用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的產權證、土地使用權證等權屬證明文件復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件。

乙方為主導的目的和意義在于，