住房建筑合同樣本

住房建筑合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行住房建筑的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方建設(shè)的住房建筑項(xiàng)目，以下簡稱“本工程”。

1.2本工程地點(diǎn)位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

1.3本工程建筑結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)__________層，層高_(dá)_________米。

二、工程承包方式

2.1乙方以施工總承包的方式承擔(dān)本工程的建設(shè)任務(wù)。

2.2乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)和規(guī)范。

三、工程進(jìn)度與質(zhì)量

3.1本工程自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開工，__________個(gè)工作日內(nèi)竣工。

3.2乙方應(yīng)確保本工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見附件一。

四、工程款支付

4.1甲方按照合同約定，分階段支付工程款。

4.2首付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%。

4.3進(jìn)度款：甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請，按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。

4.4竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%。

4.5保修金：竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為保修金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

附件一：本工程質(zhì)量要求

附件二：工程進(jìn)度款申請表

附件三：工程竣工驗(yàn)收報(bào)告

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身住房需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行住房建筑，同時(shí)引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目監(jiān)督管理方，以保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1本工程由甲方委托乙方進(jìn)行施工，丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督管理。

1.2本工程地點(diǎn)位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

1.3本工程建筑結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)__________層，層高_(dá)_________米。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)督管理方，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.2丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收報(bào)告等進(jìn)行審核，并提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保問題得到及時(shí)解決。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成本工程。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后，提供完整的工程資料和保修服務(wù)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成本工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督管理，對丙方提出的問題進(jìn)行整改。

4.4乙方應(yīng)在工程竣工后，提供完整的工程資料和保修服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后，提供免費(fèi)保修服務(wù)，保修期限為__________年。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后，提供工程保修金，保修金金額為合同總價(jià)款的__________%。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后，提供免費(fèi)維修服務(wù)，包括但不限于小修、中修、大修等。

七、限制條款

7.1乙方在施工過程中，不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案。

7.2乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

7.3乙方不得在工程中偷工減料，降低工程質(zhì)量。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

十、附件

附件一：本工程質(zhì)量要求

附件二：工程進(jìn)度款申請表

附件三：工程竣工驗(yàn)收報(bào)告

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方監(jiān)督管理方，能夠有效監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，從而保障甲方權(quán)益。

2.提高工程管理水平：丙方具備豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助甲方提高工程管理水平，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保工程質(zhì)量和進(jìn)度：甲方作為工程項(xiàng)目的委托方，有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。

2.降低工程風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過引入第三方監(jiān)督管理，能夠有效降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)住房建筑承包商，甲方（以下簡稱“甲方”）為住房建筑項(xiàng)目的投資方，丙方（以下簡稱“丙方”）為項(xiàng)目咨詢顧問。鑒于乙方具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，甲方委托乙方進(jìn)行住房建筑項(xiàng)目，丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1本工程由甲方投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)施工，丙方提供咨詢服務(wù)。

1.2本工程地點(diǎn)位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

1.3本工程建筑結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)__________層，層高_(dá)_________米。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為項(xiàng)目咨詢顧問，負(fù)責(zé)為甲方提供項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對乙方的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收報(bào)告等進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

2.3丙方有權(quán)對項(xiàng)目施工過程中遇到的技術(shù)難題進(jìn)行協(xié)助，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付工程款。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際需求。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工后，提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，確保乙方施工順利進(jìn)行。

4.2甲方應(yīng)配合丙方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

4.3甲方應(yīng)在工程竣工后，按照約定提供售后服務(wù)和技術(shù)支持。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2丙方未提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際需求的技術(shù)咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工后，提供免費(fèi)保修服務(wù)，保修期限為__________年。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工后，提供工程保修金，保修金金額為合同總價(jià)款的__________%。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工后，提供免費(fèi)維修服務(wù)，包括但不限于小修、中修、大修等。

七、限制條款

7.1甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的工程變更，如需變更，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致。

7.2甲方不得要求乙方降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以保證工程質(zhì)量和安全。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

九、附件

附件一：本工程質(zhì)量要求

附件二：工程進(jìn)度款申請表

附件三：工程竣工驗(yàn)收報(bào)告

乙方為主