2005購房合同樣本

2005購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸賣方所有。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付方式及時間

1.買方應(yīng)在支付全部房款后____________________個工作日內(nèi)，取得標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方在取得標的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律規(guī)定由買方承擔(dān)的稅費外，其余稅費均由賣方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為確保買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸賣方所有。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的交易價格范圍內(nèi)，對買方支付房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供書面擔(dān)保函。

四、交付方式及時間

1.買方應(yīng)在支付全部房款后____________________個工作日內(nèi)，取得標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方在取得標的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律規(guī)定由買方承擔(dān)的稅費外，其余稅費均由賣方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如賣方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.如賣方在合同履行過程中，違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.擔(dān)保方作為買方支付房款的連帶擔(dān)保人，有助于提高賣方履行合同的積極性。

十、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，確保其在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，有助于提高賣方履行合同的意愿，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書；

5.擔(dān)保函；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），為確保賣方在交易過程中的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪基本情況

1.標的商鋪位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的商鋪的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)歸賣方所有。

3.標的商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，商鋪所有權(quán)歸賣方所有。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的商鋪的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的交易價格范圍內(nèi)，對買方支付房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供書面擔(dān)保函。

四、交付方式及時間

1.買方應(yīng)在支付全部房款后____________________個工作日內(nèi)，取得標的商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方在取得標的商鋪后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律規(guī)定由買方承擔(dān)的稅費外，其余稅費均由賣方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)商鋪產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如賣方未按約定時間交付標的商鋪，每延遲一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如賣方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.如賣方在合同履行過程中，違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的商鋪所在地人民