住房托管合同樣本

住房托管合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：

地址：

法定代表人：

乙方（受托方）：

地址：

法定代表人：

鑒于甲方擁有位于__________的住房（以下簡稱“該住房”），現(xiàn)甲方自愿將其委托給乙方進行托管管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、托管事項

1.1甲方委托乙方對位于__________的住房進行托管管理，包括但不限于租賃、出租、維修、保養(yǎng)等事宜。

1.2乙方在接受甲方委托后，應按照甲方的要求，對托管住房進行合法、合規(guī)、合理的使用。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如甲方、乙方均未提出終止合同，則本合同自動續(xù)期____年。

三、費用及支付方式

3.1甲方應按照乙方提供的托管服務項目及收費標準，向乙方支付托管費用。

3.2托管費用支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.3乙方應在每月____日前向甲方出具托管費用發(fā)票。

四、權利與義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對托管住房進行合法、合規(guī)、合理的使用；

（2）甲方有權要求乙方定期向其報告托管住房的使用情況；

（3）甲方有權要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自變更托管事項。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定，按時足額支付托管費用；

（2）甲方應配合乙方對托管住房進行維修、保養(yǎng)等工作；

（3）甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用托管住房從事違法活動。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付托管費用；

（2）乙方有權要求甲方配合其進行托管住房的維修、保養(yǎng)等工作；

（3）乙方有權要求甲方遵守國家法律法規(guī)，不得利用托管住房從事違法活動。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照甲方的要求，對托管住房進行合法、合規(guī)、合理的使用；

（2）乙方應定期向甲方報告托管住房的使用情況；

（3）乙方應保證托管住房的安全、整潔，及時維修、保養(yǎng)。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付托管費用的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，利用托管住房從事違法活動的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定對托管住房進行合法、合規(guī)、合理使用的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方未按時足額支付托管費用的，應向甲方支付_____%的違約金；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，利用托管住房從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）托管住房產(chǎn)權證明；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）托管住房產(chǎn)權證明；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：

地址：

法定代表人：

乙方（受托方）：

地址：

法定代表人：

丙方（第三方）：

地址：

法定代表人：

鑒于甲方擁有位于__________的住房（以下簡稱“該住房”），甲方為了實現(xiàn)住房資源的有效利用，提高住房的投資回報率，甲方同意將住房委托給乙方進行托管管理，并由丙方提供相關服務。為明確各方權利義務，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、托管事項

1.1甲方委托乙方對位于__________的住房進行托管管理，包括但不限于租賃、出租、維修、保養(yǎng)等事宜。

1.2乙方在接受甲方委托后，應按照甲方的要求，對托管住房進行合法、合規(guī)、合理的使用。

1.3丙方應協(xié)助乙方為托管住房提供相關服務，包括但不限于市場調(diào)研、客戶推薦、租賃合同簽訂、租金收取等。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如甲方、乙方、丙方均未提出終止合同，則本合同自動續(xù)期____年。

三、費用及支付方式

3.1甲方應按照乙方提供的托管服務項目及收費標準，向乙方支付托管費用。

3.2丙方應按照雙方約定的服務項目及收費標準，向丙方支付服務費用。

3.3托管費用和服務費用支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.4乙方和丙方應在每月____日前向甲方出具托管費用和服務費用發(fā)票。

四、甲方權利與義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定，對托管住房進行合法、合規(guī)、合理的使用；

（2）甲方有權要求乙方和丙方定期向其報告托管住房的使用情況；

（3）甲方有權要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)不得擅自變更托管事項；

（4）甲方有權要求乙方和丙方在出現(xiàn)違約行為時，承擔相應的違約責任；

（5）甲方有權要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)不得損害甲方的合法權益。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定，按時足額支付托管費用和服務費用；

（2）甲方應配合乙方和丙方對托管住房進行維修、保養(yǎng)等工作；

（3）甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用托管住房從事違法活動。

五、乙方和丙方權利與義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付托管費用；

（2）乙方有權要求甲方配合其進行托管住房的維修、保養(yǎng)等工作；

（3）乙方有權要求甲方遵守國家法律法規(guī)，不得利用托管住房從事違法活動。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照甲方的要求，對托管住房進行合法、合規(guī)、合理的使用；

（2）乙方應定期向甲方報告托管住房的使用情況；

（3）乙方應保證托管住房的安全、整潔，及時維修、保養(yǎng)。

5.3丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方按照合同約定，支付服務費用；

（2）丙方有權要求甲方配合其進行市場調(diào)研、客戶推薦等工作。

5.4丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定，為托管住房提供相關服務；

（2）丙方應保證提供的服務質(zhì)量，確保甲方權益不受損害。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付托管費用和服務費用的，應向乙方和丙方支付_____%的違約金；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，利用托管住房從事違法活動的，乙方和丙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.2乙方和丙方違約責任：

（1）乙方和丙方未按合同約定提供托管和服務，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方和丙方在合同期限內(nèi)損害甲方合法權益的，甲方有權解除合同，并要求乙方和丙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，有助于甲方更好地實現(xiàn)住房資源的有效利用，提高投資回報率。

8.2第三方丙方的專業(yè)服務，為甲方提供更為全面、高效的市場調(diào)研、客戶推薦等服務，降低甲方在租賃管理過程中的風險。

九、甲方權益主導的目的和意義

9.1甲方權益為主導的合同設計，確保甲方在托管過程中的主導地位，保障甲方的合法權益。

9.2明確甲乙丙三方的權利義務，有助于提高合同履行的效率，降低爭議發(fā)生的可能性。

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）托管住房產(chǎn)權證明；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有者）：

地址：

法定代表人：

乙方（物業(yè)管理公司）：

地址：

法定代表人：

丙方（專業(yè)清潔服務提供商）：

地址：

法定代表人：

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”），甲方為了提高小區(qū)的整體管理水平，決定將小區(qū)的物業(yè)管理委托給乙方，并由丙方提供專業(yè)的清潔服務。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理事項

1.1甲方委托乙方對位于__________的住宅小區(qū)進行物業(yè)管理，包括但不限于安保、綠化、設施維護、環(huán)境衛(wèi)生等。

1.2乙方在接受甲方委托后，應按照甲方的要求，對小區(qū)進行規(guī)范化、專業(yè)化的管理。

1.3丙方應協(xié)助乙方為小區(qū)提供專業(yè)的清潔服務，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如甲方、乙方、丙方均未提出終止合同，則本合同自動續(xù)期____年。

三、費用及支付方式

3.1甲方應按照乙方提供的物業(yè)管理服務項目及收費標準，向乙方支付物業(yè)管理費用。

3.2丙方應按照雙方約定的清潔服務項目及收費標準，向丙方支付清潔服務費用。

3.3物業(yè)管理費用和清潔服務費用支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.4乙方和丙方應在每月____日前向甲方出具物業(yè)管理費用和清潔服務費用發(fā)票。

四、乙方權利與義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付物業(yè)管理費用；

（2）乙方有權要求甲方配合其進行小區(qū)的日常管理和維護工作；

（3）乙方有權要求甲方遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方在小區(qū)管理中的合法權益。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照甲方的要求，對小區(qū)進行規(guī)范化、專業(yè)化的管理；

（2）乙方應定期向甲方報告小區(qū)的管理情況；

（3）乙方應保證小區(qū)的安全、整潔，及時維修、保養(yǎng)設施。

五、丙方權利與義務

5.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方按照合同約定，支付清潔服務費用；

（2）丙方有權要求甲方配合其進行清潔工作的實施；

（3）丙方有權要求甲方遵守國家法律法規(guī)，不得損害丙方在清潔服務中的合法權益。

5.2丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定，為小區(qū)提供專業(yè)的清潔服務；

（2）丙方應保證清潔服務的質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；

（3）丙方應遵守合同約定，不得擅自變更服務內(nèi)容或降低服務質(zhì)量。

六、甲方違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用和清潔服務費用的，應向乙方和丙方支付_____%的違約金；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，損害乙方和丙方合法權益的，乙方和丙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方權益主導的目的和意義

9.1乙方權益為主導的合同設計，確保乙方在物業(yè)管理中的主導地位，保障乙方在小區(qū)管理中的合法權益。

9.2明確乙方的權利義務，有助于提高小區(qū)管理的效率，確保乙方能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1