中介別墅出租合同樣本

中介別墅出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________________起至____________________止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.滯納金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金____________________%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用與管理

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的安全、清潔，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃許可證

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出。本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）名稱：____________________

丙方（中介方）地址：____________________

丙方（中介方）法定代表人：____________________

丙方（中介方）聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的使用權(quán)，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________________起至____________________止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.滯納金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金____________________%的滯納金。

四、第三方中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)___________________元作為中介服務(wù)費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助催收。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助制止或采取相應(yīng)措施。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋租賃期間提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理等。

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)丙方因協(xié)助催收而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____________________日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理等。

4.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解和協(xié)調(diào)。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方、丙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃許可證

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（中介方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方中介方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，提高租賃效率。本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有租金收取、房屋使用管理、違約追究等多種權(quán)益，同時(shí)甲方也承擔(dān)了向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用、提供必要協(xié)助等責(zé)任。乙方作為承租方，受到合同約定的租金支付、房屋使用限制等約束，如違約需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。通過本合同，甲乙雙方、丙方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的順利進(jìn)行提供了保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋出租過程中的權(quán)益不受侵害，提高租賃收益，并確保房屋得到合理使用。通過明確丙方的中介服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）名稱：____________________

丙方（中介方）地址：____________________

丙方（中介方）法定代表人：____________________

丙方（中介方）聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的使用權(quán)，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.商鋪位置：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________________起至____________________止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.滯納金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金____________________%的滯納金。

四、第三方中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)___________________元作為中介服務(wù)費(fèi)用。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合使用要求的商鋪。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、及時(shí)的租賃服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整商鋪內(nèi)部布局，但不得改變商鋪外部結(jié)構(gòu)。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，要求甲方退還押金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

3.甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入商鋪。

七、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)違約，丙方有權(quán)要求違約方改正或賠償損失。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于商鋪維修、物業(yè)管理等。

4.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解和協(xié)調(diào)。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方、丙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U許可證

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__