保障用房委托管理合同標(biāo)準(zhǔn)文本

保障用房委托管理合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其保障用房委托乙方進(jìn)行管理的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方將其位于__________________的保障用房（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進(jìn)行管理。

1.2本合同項下的委托管理范圍包括但不限于：房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修等。

二、委托管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、委托管理費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù)。

3.2委托管理費用為每月人民幣__________元，按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月的__________日前支付。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對管理服務(wù)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付委托管理費用；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行管理服務(wù)，不得妨礙乙方正常履行管理職責(zé)；

（3）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付委托管理費用；

（2）乙方有權(quán)在甲方配合下，對房屋進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修等工作；

（3）乙方有權(quán)對甲方違反本合同約定的行為提出異議，并要求甲方改正。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動；

（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時足額支付委托管理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.2乙方未按照本合同約定提供管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的該房屋權(quán)屬證明文件；

（2）乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方提供的該房屋權(quán)屬證明文件；

（2）乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其保障用房委托乙方進(jìn)行管理，并由丙方提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督及糾紛調(diào)解服務(wù)的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方將其位于__________________的保障用房（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進(jìn)行管理。

1.2本合同項下的委托管理范圍包括但不限于：房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修等。

1.3丙方作為第三方，為本合同提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督及糾紛調(diào)解服務(wù)。

二、委托管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如甲乙丙三方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、委托管理費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù)。

3.2委托管理費用為每月人民幣__________元，按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月的__________日前支付。

四、三方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對管理服務(wù)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（4）甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督及糾紛調(diào)解服務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付委托管理費用；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行管理服務(wù)，不得妨礙乙方正常履行管理職責(zé)；

（3）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付委托管理費用；

（2）乙方有權(quán)在甲方配合下，對房屋進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修等工作。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動。

4.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）丙方有權(quán)要求乙方對管理服務(wù)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（3）丙方有權(quán)在糾紛調(diào)解過程中，提出調(diào)解建議。

4.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督及糾紛調(diào)解服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時足額支付委托管理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.2乙方未按照本合同約定提供管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3丙方未按照本合同約定提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督及糾紛調(diào)解服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在管理服務(wù)過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、功能及用途。

6.2乙方不得將管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）甲方提供的該房屋權(quán)屬證明文件；

（2）乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件；

（3）丙方提供的專業(yè)咨詢、監(jiān)督及糾紛調(diào)解服務(wù)相關(guān)證明文件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于提高管理服務(wù)的專業(yè)性和效率，降低甲方在管理過程中的風(fēng)險。通過引入丙方，甲方可以在管理過程中獲得更全面、專業(yè)的服務(wù)，確保房屋的正常運行和維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保房屋的合理使用和保值增值。通過本合同，甲方在享受專業(yè)管理服務(wù)的同時，對乙方和丙方的行為進(jìn)行有效監(jiān)督，確保各項管理活動符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)設(shè)施委托乙方進(jìn)行維護(hù)管理，并由丙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)支持的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方將其位于__________________的物業(yè)設(shè)施（以下簡稱“該設(shè)施”）委托乙方進(jìn)行維護(hù)管理。

1.2本合同項下的委托管理范圍包括但不限于：設(shè)施的日常保養(yǎng)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修等。

1.3丙方作為第三方，為本合同提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)支持。

二、委托管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如甲乙丙三方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、委托管理費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù)。

3.2委托管理費用為每月人民幣__________元，按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月的__________日前支付。

四、三方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付委托管理費用；

（2）乙方有權(quán)在甲方配合下，對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修等工作；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)服務(wù)支持；

（4）乙方有權(quán)對丙方提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行驗收和評價。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用該物業(yè)設(shè)施進(jìn)行違法活動；

（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行設(shè)施使用和維護(hù)的監(jiān)督、檢查。

4.3丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和使用情況；

（2）丙方有權(quán)對乙方提供的設(shè)施維護(hù)服務(wù)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和支持；

（3）丙方有權(quán)對乙方提出的技術(shù)問題進(jìn)行解答和解決。

4.4丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)支持；

（2）丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時足額支付委托管理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.2乙方未按照本合同約定提供管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3丙方未按照本合同約定提供技術(shù)服務(wù)支持的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在管理服務(wù)過程中，不得擅自改變物業(yè)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

6.2乙方不得將管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）甲方提供的物業(yè)設(shè)施權(quán)屬證明文件；

（2）乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件；

（3）丙方提供的技術(shù)服務(wù)支持相關(guān)證明文件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為服