共同買房合同樣本

共同買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同購買位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“本房屋”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2本房屋土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、共同購買事宜

2.1甲方與乙方共同出資購買本房屋，各自出資比例分別為__________和__________。

2.2甲方與乙方共同承擔本房屋的貸款、稅費、維修等一切費用。

2.3甲方與乙方共同享有本房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

三、房屋產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方與乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理本房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)登記后，本房屋的產(chǎn)權(quán)證書由甲方與乙方共同持有。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方與乙方應(yīng)按照各自出資比例承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.付款憑證復印件

5.其他相關(guān)證明材料復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為共同投資者，并與第三方（以下簡稱“丙方”）共同出資購買位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“本房屋”）。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2本房屋土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、共同購買事宜

2.1甲乙丙三方共同出資購買本房屋，其中甲方出資比例為__________，乙方出資比例為__________，丙方出資比例為__________。

2.2甲乙丙三方共同承擔本房屋的貸款、稅費、維修等一切費用。

2.3甲乙丙三方共同享有本房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

三、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方對本房屋擁有最高決策權(quán)，包括但不限于房屋的買賣、出租、抵押等處分權(quán)；

（2）甲方享有本房屋的收益權(quán)，包括但不限于房屋租金、物業(yè)增值等；

（3）甲方有權(quán)對乙方和丙方的出資情況進行監(jiān)督。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照出資比例承擔本房屋的貸款、稅費、維修等費用；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本房屋的收益分配方案通知乙方和丙方。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)了解本房屋的購買、維修、出租等事項；

（2）乙方有權(quán)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，申請退出共同購買。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照出資比例承擔本房屋的貸款、稅費、維修等費用；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)了解本房屋的購買、維修、出租等事項；

（2）丙方有權(quán)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，申請退出共同購買。

3.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照出資比例承擔本房屋的貸款、稅費、維修等費用；

（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方與乙方和丙方之間的違約責任，按照各自出資比例承擔。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方和丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入丙方作為共同投資者，旨在降低甲方資金壓力，實現(xiàn)資源共享，共同享有本房屋的收益。

7.2丙方的加入，有助于甲方在共同購買過程中獲得更多話語權(quán)，保障甲方權(quán)益。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為主導方，擁有最高決策權(quán)，有利于甲方在房屋的買賣、出租、抵押等處分過程中，維護自身利益。

8.2甲方對乙方和丙方的出資情況進行監(jiān)督，有助于甲方在共同購買過程中保持主動地位，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為共同投資者，并與第三方（以下簡稱“丙方”）共同出資購買位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“本房屋”）。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2本房屋土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、共同購買事宜

2.1甲乙丙三方共同出資購買本房屋，其中甲方出資比例為__________，乙方出資比例為__________，丙方出資比例為__________。

2.2甲乙丙三方共同承擔本房屋的貸款、稅費、維修等一切費用。

2.3甲乙丙三方共同享有本房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

三、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方對本房屋擁有重要決策權(quán)，包括但不限于房屋的出租、抵押等處分權(quán)；

（2）乙方享有本房屋的收益權(quán)，包括但不限于房屋租金、物業(yè)增值等；

（3）乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供本房屋的相關(guān)信息。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照出資比例承擔本房屋的貸款、稅費、維修等費用；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，制定房屋出租或抵押的方案并提交甲方和丙方審議。

3.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)了解本房屋的購買、維修、出租等事項；

（2）甲方有權(quán)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，申請退出共同購買。

3.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照出資比例承擔本房屋的貸款、稅費、維修等費用；

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)了解本房屋的購買、維修、出租等事項；

（2）丙方有權(quán)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，申請退出共同購買。

3.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照出資比例承擔本房屋的貸款、稅費、維修等費用；

（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方和丙方之間的違約責任，按照各自出資比例承擔。

4.3若乙方違反合同規(guī)定，甲方和丙方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約金，并有權(quán)終止合同。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方和丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方為主導的目的和意