北京畫室轉(zhuǎn)讓合同范本

北京畫室轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京XX畫室

甲方地址：北京市海淀區(qū)XX路XX號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四畫室

乙方地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其畫室轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方將其位于北京市海淀區(qū)XX路XX號的畫室轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于畫室的所有設(shè)施、器材、原材料、教學(xué)資源等。

二、乙方承租甲方畫室，用于開展繪畫教學(xué)活動，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、雙方合作的背景或前提條件是，乙方對甲方的畫室設(shè)施、器材、原材料、教學(xué)資源等表示認(rèn)可，并愿意承租使用；甲方愿意將畫室轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

四、本合同期限為____年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：北京XX畫室

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：李四畫室

簽訂日期：2021年1月1日

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確北京XX畫室（以下簡稱“甲方”）將其畫室轉(zhuǎn)讓給李四畫室（以下簡稱“乙方”）的相關(guān)事宜，包括但不限于畫室的設(shè)施、器材、原材料、教學(xué)資源等。具體內(nèi)容包括：

一、甲方將其畫室轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方能夠承租使用甲方畫室進(jìn)行繪畫教學(xué)活動；

二、乙方承租甲方畫室，按照約定的方式和條件使用畫室資源，開展繪畫教學(xué)活動；

三、雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

一、甲方：指北京XX畫室，本合同的出租方、轉(zhuǎn)讓方、委托方；

二、乙方：指李四畫室，本合同的承租方、受讓方、服務(wù)提供方；

三、畫室：指甲方位于北京市海淀區(qū)XX路XX號的畫室，包括但不限于畫室的所有設(shè)施、器材、原材料、教學(xué)資源等；

四、轉(zhuǎn)讓：指甲方將其畫室的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

五、承租：指乙方租賃甲方的畫室，用于開展繪畫教學(xué)活動；

六、教學(xué)資源：指甲方畫室內(nèi)的教材、教案、師資等教育資源。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其畫室的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益合法有效，無任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方應(yīng)將其畫室的所有設(shè)施、器材、原材料、教學(xué)資源等完整無缺地轉(zhuǎn)讓給乙方；

3.甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方順利開展繪畫教學(xué)活動；

4.甲方應(yīng)對乙方在畫室內(nèi)的教學(xué)活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保教學(xué)活動的合法合規(guī)；

5.甲方應(yīng)按約定時間將畫室交付給乙方使用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的條件和方式使用甲方畫室，開展繪畫教學(xué)活動；

2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在畫室內(nèi)從事違法活動；

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方的設(shè)施、器材、原材料等，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價賠償；

4.乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金；

5.乙方應(yīng)接受甲方對其教學(xué)活動的監(jiān)督和管理，確保教學(xué)活動的合法合規(guī)；

6.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)續(xù)租甲方的畫室。

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)畫室轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付畫室轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】作為定金，定金支付后本合同方告成立。

2.剩余款項乙方應(yīng)于畫室正式交付使用之日起【天數(shù)】日內(nèi)一次性支付完畢。

3.乙方支付款項時，應(yīng)提供有效的付款憑證，以便甲方進(jìn)行核實。

4.甲方收取款項后，應(yīng)出具正式的收款憑證，確認(rèn)款項已收到。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

1.甲方應(yīng)于合同生效之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將畫室及其相關(guān)設(shè)施、器材、原材料、教學(xué)資源等完整無缺地轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方應(yīng)于畫室正式交付使用之日起【天數(shù)】日內(nèi)開始開展繪畫教學(xué)活動。

3.本合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方違反本合同的約定，未將其畫室及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】。

2.甲方違反本合同的約定，延遲交付畫室及相關(guān)設(shè)施、器材、原材料、教學(xué)資源等，應(yīng)向乙方支付延遲交付的違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】。

3.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展繪畫教學(xué)活動，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約

1.乙方違反本合同的約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】。

2.乙方違反本合同的約定，延遲支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付延遲支付的違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】。

3.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方畫室及相關(guān)設(shè)施、器材、原材料、教學(xué)資源等受損，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

三、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡最大努力履行本合同。

3.遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的本合同無法履行或部分無法履行的責(zé)任。

四、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見。）

第七條不可抗力

一、不可抗力定義

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用、限制進(jìn)出口等；

3.社會異常事件，如罷工、暴動、騷亂等；

4.其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。

二、不可抗力責(zé)任免除條件

1.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡最大努力履行本合同；

3.遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的本合同無法履行或部分無法履行的責(zé)任；

4.遭受不可抗力的一方應(yīng)根據(jù)情況及時提供必要的信息和協(xié)助，以便對方采取相應(yīng)的措施。

第八條爭議解決

一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；

二、協(xié)商不成的，的任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

三、訴訟期間，本合同仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定；

四、無論爭議的結(jié)果如何，均不影響雙方在本合同項下的其他權(quán)利和義務(wù)；

五、雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的利益；

六、雙方同意，在爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息；

七、雙方同意，在爭議解決后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，如涉及修改或補充本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見。）

第九條其他條款

一、通知方式

1.本合同項下的所有通知、要求、請求等，應(yīng)采用書面形式；

2.通知、要求、請求等發(fā)送至對方合同中注明的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式；

3.通知、要求、請求等自發(fā)送之日起視為已送達(dá)對方。

二、合同變更

1.本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致；

2.合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益；

3.合同變更生效前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

三、終止條件

1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)約協(xié)議；

2.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；

3.一方違反本合同，對方有權(quán)終止本合同；

4.不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止本合同。

四、合同解除

1.一方違反本合同，對方有權(quán)解除本合同；

2.解除本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

3.解除本合同后，雙方應(yīng)妥善處理與本合同有關(guān)的善后事宜。

第十條附則

一、附錄

1.本合同的附錄包括但不限于畫室轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單、教學(xué)資源清單等；

2.附錄為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

二、附件

1.本合同的附件包括但不限為本合同的簽字蓋章原件、轉(zhuǎn)讓價格支付憑證等；

2.附