村莊別墅出租合同范本

村莊別墅出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某村莊旅游開發(fā)有限公司”，注冊地址為“中國某某省某某市某某縣某某村莊”，法定代表人為“張三”。甲方是一家專注于鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的有限公司，致力于打造具有特色的高端村莊別墅，為客戶提供舒適、寧靜的居住環(huán)境。甲方的聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：example1@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某旅游集團有限公司”，注冊地址為“中國某某省某某市某某區(qū)某某路”，法定代表人為“李四”。乙方是一家集旅游、度假、酒店經(jīng)營于一體的集團有限公司，擁有豐富的旅游資源和服務(wù)經(jīng)驗。乙方的聯(lián)系方式為電話：139xxxx6543，郵箱：example2@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，就甲方將其擁有的村莊別墅出租給乙方使用，乙方支付租金等事項，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。雙方合作的背景是隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，對休閑度假的需求日益增長。甲方作為鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的領(lǐng)軍企業(yè)，擁有優(yōu)質(zhì)的村莊別墅資源；乙方作為旅游行業(yè)的知名企業(yè)，具有廣泛的市場渠道和客戶群體。雙方合作旨在為廣大客戶提供高品質(zhì)的鄉(xiāng)村旅游服務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。甲方作為出租方，有義務(wù)保證別墅的質(zhì)量和服務(wù)水平，確保乙方在租賃期間能夠享受到舒適的居住環(huán)境；乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定支付租金，并遵守租賃合同的規(guī)定。通過本合同的簽訂，甲乙雙方希望能夠建立起長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動鄉(xiāng)村旅游事業(yè)的發(fā)展。

本合同范本共分為十二部分，分別為：當事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀本合同的各項內(nèi)容，確保對本合同的條款有充分的理解。在簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的履行。

為保證本合同的履行，甲乙雙方可以在合同中約定擔保措施。包括但不限于：保證金、抵押、質(zhì)押等方式。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得將本合同內(nèi)容泄露給第三方。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解對方的業(yè)務(wù)狀況、資信情況及合同內(nèi)容，對合同的履行充滿信心。雙方期望通過本合同的簽訂，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、誠實、信任的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的村莊別墅出租給乙方使用，乙方支付租金等事項，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的村莊別墅出租給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用別墅及相關(guān)設(shè)施；

2.乙方按照約定支付租金，并遵守租賃合同的規(guī)定；

3.甲方保證別墅的質(zhì)量和服務(wù)水平，確保乙方在租賃期間能夠享受到舒適的居住環(huán)境；

4.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.甲方：指“某某村莊旅游開發(fā)有限公司”，以下簡稱“出租方”；

2.乙方：指“某某旅游集團有限公司”，以下簡稱“承租方”；

3.村莊別墅：指甲方擁有的位于中國某某省某某市某某縣某某村莊的別墅，以下簡稱“別墅”；

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的用于租賃別墅的費用，以下簡稱“租金”；

5.租賃期限：指乙方租賃別墅的期限，自雙方簽訂合同之日起至合同約定終止之日止，以下簡稱“租賃期限”。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，檢查和維護別墅及其設(shè)施，確保別墅的安全和正常使用；

3.甲方應(yīng)保證別墅的質(zhì)量和服務(wù)水平，確保乙方在租賃期間能夠享受到舒適的居住環(huán)境；

4.甲方應(yīng)按照約定提供別墅及相關(guān)設(shè)施，并確保別墅的安全和正常使用；

5.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用別墅，并有權(quán)要求甲方按照約定提供別墅及相關(guān)設(shè)施；

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，享受別墅及相關(guān)設(shè)施；

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守租賃合同的規(guī)定；

4.乙方應(yīng)按照約定使用別墅，并按照甲方的要求，對別墅進行維護和保養(yǎng)；

5.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：別墅的租金為每棟每日人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金按月計算，每月租金為人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）。

2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月第一天支付當月的租金。若乙方未能按時支付，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自雙方簽訂合同之日起至合同約定終止之日止，租賃期限不得少于____個月，不得超過____個月。

3.合同續(xù)約：在本合同有效期屆滿前____個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限、租金等事項雙方可在本合同基礎(chǔ)上進行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供別墅及相關(guān)設(shè)施，或未保證別墅的質(zhì)量和服務(wù)水平的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。乙方逾期支付租金超過____天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延長履行期限或終止合同。

4.違約金：一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計算方式為：按照守約方遭受的實際損失計算，但不超過租金總額的____%。

5.賠償責(zé)任：一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。賠償金額為對方實際損失的金額，包括直接損失和間接損失。

6.合同解除：一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

7.違約情形：雙方同意，本合同中的違約情形包括但不限于：未能履行合同約定的義務(wù)、違反法律法規(guī)、故意隱瞞重要信息等。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е碌牟荒苈男谢虿糠致男泻贤那闆r。包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如法律、行政命令等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況時，受到影響的甲乙雙方均免除違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即通過書面形式通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明。

3.責(zé)任免除條件：

a.不可抗力事件必須發(fā)生在合同簽訂后，合同解除前；

b.不可抗力事件必須是不可預(yù)見、不可避免、不能克服的；

c.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡合理努力減輕損失，并及時通知對方；

d.受到不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證實不可抗力事件的發(fā)生。

4.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延長履行期限或終止合同。如雙方同意延長履行期限，應(yīng)書面簽訂extensionagreement。如雙方同意終止合同，應(yīng)書面簽訂terminationagreement，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁：如雙方同意，任何爭議可提交至中國某某仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

3.訴訟：任何爭議可提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.訴訟時效：任何爭議的訴訟時效為三年，自爭議發(fā)生之日起計算。雙方應(yīng)在訴訟時效內(nèi)提出訴訟請求，否則視為放棄權(quán)利。

5.律師費用：如發(fā)生訴訟，敗訴方應(yīng)承擔勝訴方的律師費用。如雙方協(xié)商一致，可另行約定律師費用承擔方式。

6.爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案。修正案經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有同等的法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于：支付結(jié)算、財產(chǎn)歸還、損害賠償?shù)取?/p>

5.本合同的任何條款不得違反法律法規(guī)，如有違反，該條款自動失效，但不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議具有同等的法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與合同正文具有同等的法律效力。包括但不限于：租賃別墅