農(nóng)田租約合同范本

農(nóng)田租約合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××農(nóng)業(yè)科技有限公司，是一家專注于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的科技公司，地址位于×市×區(qū)×路×號，法定代表人為張某，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××農(nóng)場，是一家專業(yè)從事農(nóng)作物種植和養(yǎng)殖的農(nóng)場，地址位于×市×縣×鄉(xiāng)×路×號，法定代表人為李某，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于×市×區(qū)×路×號的農(nóng)田土地使用權(quán)，該農(nóng)田土地總面積為1000畝。乙方作為承租方，擬承租該農(nóng)田500畝用于種植農(nóng)作物。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就農(nóng)田租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高農(nóng)田利用率，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，認(rèn)真履行合同約定的各項條款。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置的農(nóng)田土地，而乙方需要土地進行農(nóng)作物種植。雙方通過友好協(xié)商，決定開展合作，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。在此基礎(chǔ)上，雙方簽訂本合同，明確租賃關(guān)系和雙方的權(quán)利義務(wù)，為合同的履行提供法律保障。

本合同的簽訂有利于甲方獲取租金收入，提高農(nóng)田土地的利用價值；同時乙方能夠獲得適宜的種植土地，擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高農(nóng)作物產(chǎn)量。雙方共同為我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展作出貢獻。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，切實履行合同約定的義務(wù)，共同維護合同的穩(wěn)定性和履行效果。

本合同的簽訂是雙方友好合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，全面履行合同約定的內(nèi)容。任何一方不得擅自變更或解除合同，否則給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其擁有的農(nóng)田土地出租給乙方，供乙方種植農(nóng)作物使用，同時明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。合同范圍包括農(nóng)田土地的租賃、農(nóng)作物的種植、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的管理和農(nóng)產(chǎn)品的收獲等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××農(nóng)業(yè)科技有限公司，擁有農(nóng)田土地使用權(quán)的一方。

2.乙方：指×××農(nóng)場，承租甲方農(nóng)田土地用于種植農(nóng)作物的一方。

3.農(nóng)田土地：指甲方位于×市×區(qū)×路×號的1000畝土地。

4.農(nóng)作物：指乙方在農(nóng)田土地上種植的各類農(nóng)作物。

5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：指農(nóng)作物的種植、管理、收獲等農(nóng)業(yè)活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供土地：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供適宜種植的農(nóng)田土地。

2.保持土地質(zhì)量：甲方應(yīng)確保土地的質(zhì)量和農(nóng)業(yè)條件，滿足乙方的種植需求。

3.協(xié)助管理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的管理工作，提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。

4.維護設(shè)施：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護農(nóng)田土地上的農(nóng)業(yè)設(shè)施，確保設(shè)施的正常使用。

5.合同解除：如遇不可抗力等特殊情況，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商解除合同，并合理分擔(dān)損失。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.租賃土地：乙方有權(quán)按照合同約定，租賃甲方提供的農(nóng)田土地進行種植。

2.種植農(nóng)作物：乙方應(yīng)按照合同約定，在農(nóng)田土地上種植農(nóng)作物，并負(fù)責(zé)農(nóng)作物的管理工作。

3.支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金給甲方。

4.農(nóng)業(yè)環(huán)保：乙方應(yīng)遵守農(nóng)業(yè)環(huán)保規(guī)定，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動不對環(huán)境造成污染。

5.合同解除：如遇不可抗力等特殊情況，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商解除合同，并合理分擔(dān)損失。

甲方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的合法性和規(guī)范性。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)支付租金。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時向乙方提供約定的農(nóng)田土地。

4.甲方應(yīng)履行合同中約定的其他義務(wù)。

乙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的農(nóng)田土地進行種植。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和協(xié)助管理。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金給甲方。

4.乙方應(yīng)履行合同中約定的其他義務(wù)。

雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)共同維護合同的穩(wěn)定性和履行效果，不得擅自變更或解除合同。

3.雙方應(yīng)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行友好協(xié)商，共同解決。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的其他義務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應(yīng)按照合同約定的租金價格，向甲方支付租金。租金價格為每畝每年人民幣XX元，總計人民幣XX元。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個合同年度開始前一個月內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。

5.價格調(diào)整：合同履行期間，如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為五年。

2.租賃期限：乙方租賃農(nóng)田土地的期限為五年，自合同生效之日起計算。

3.續(xù)約條款：合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

4.提前終止：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商提前終止合同，并按照約定分擔(dān)損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按合同約定提供農(nóng)田土地或土地質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失，并支付違約金人民幣XX元。

2.乙方違約：乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，并支付違約金人民幣XX元。

3.雙方違約：如雙方在合同履行過程中均存在違約行為，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

5.違約與賠償：一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。

6.違約金：一方違約時，應(yīng)支付給對方違約金人民幣XX元。

7.合同解除：一方違約嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣XX元。

8.違約責(zé)任的限制：一方違約造成的損失，賠償金額不得超過合同總金額的百分之五十。

9.爭議解決：雙方對違約責(zé)任的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同。

2.不可抗力情況：不可抗力情況包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及疾病流行等。

3.責(zé)任免除：一旦發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

4.不可抗力后果：發(fā)生不可抗力情況時，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定合同的履行方式、時間調(diào)整或其他補救措施。

5.不可抗力結(jié)束：一旦不可抗力情況結(jié)束，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)實際情況恢復(fù)合同履行。

6.不可抗力證明：受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)不可抗力情況的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道等。

7.不可抗力的限制：不可抗力情況不應(yīng)濫用，一方故意導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以自愿尋求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會提起仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方可以將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

5.訴訟時效：任何一方提起訴訟的時效期間為合同履行期滿后三年內(nèi)。

6.爭議解決費用：因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。

7.爭議解決語言：爭議解決的語文為中文，適用中華人民共和國的法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知生效時間為對方收到通知的次日。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。

3.終止條件：本合同可以在以下條件下終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項，并承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的費用。

5.合同保密：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，合同的履行權(quán)利和義務(wù)由雙方共同繼承。

7.法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，適用中華人民共和國的法律，爭議解決方式按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括農(nóng)田土地使用權(quán)證書、乙方農(nóng)作物種植計劃等，附件與合同正文具有同等法律效力。

2.補充協(xié)議：雙方可以在合同履行期間簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3