2025建筑工程與城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目施工總承栽合同

2025建筑工程與城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目施工總承栽合同第一章總則第一條本合同由（發(fā)包方名稱，以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）與（承包方名稱，以下簡(jiǎn)稱“承包方”）雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就（項(xiàng)目名稱）的建筑工程與城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目施工總承包事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第二條本合同所稱的“工程”是指（工程名稱），項(xiàng)目地點(diǎn)位于（項(xiàng)目地址），建設(shè)規(guī)模為（建筑面積或建設(shè)規(guī)模）。第三條承包方作為總承包單位，負(fù)責(zé)本工程的施工總承包工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試等，并按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。第四條本合同適用的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)包括：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013及其他相關(guān)國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)；（地方政府或相關(guān)部門(mén)的具體要求）。第二章承包范圍及內(nèi)容第五條承包范圍：設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于（詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)范圍，如初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等）；施工范圍：包括但不限于（詳細(xì)說(shuō)明施工范圍，如土建工程、機(jī)電設(shè)備安裝、裝飾工程等）；材料與設(shè)備采購(gòu)：包括但不限于（詳細(xì)說(shuō)明采購(gòu)范圍，如主要材料、設(shè)備等）；其他：（如有其他工作內(nèi)容，需詳細(xì)說(shuō)明）。第六條承包方式：本工程采用（總承包方式，如設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工總承包EPC等）模式；承包方需按照發(fā)包方要求，完成全部承包范圍內(nèi)工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試及竣工驗(yàn)收工作。第七條合同價(jià)格及調(diào)整：合同總價(jià)為（人民幣大寫(xiě)），其中暫列金額為（人民幣大寫(xiě)），暫估價(jià)為（人民幣大寫(xiě)）；合同價(jià)格調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，因法律法規(guī)變化、物價(jià)波動(dòng)、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е碌暮贤瑑r(jià)格調(diào)整，按照本合同專用條款約定的調(diào)整方式執(zhí)行。第三章工期及進(jìn)度要求第八條開(kāi)工日期：（具體日期），竣工日期：（具體日期），總工期為日歷天。第九條進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后作為合同履行的依據(jù)。第十條工期順延：因發(fā)包方原因、不可抗力因素或其他非承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方可申請(qǐng)工期順延，經(jīng)發(fā)包方書(shū)面確認(rèn)后執(zhí)行。第四章質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)第十一條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量目標(biāo)為（如優(yōu)良工程、創(chuàng)獎(jiǎng)工程等）；所有分部、分項(xiàng)工程均需符合國(guó)家及地方現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；承包方需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件及圖紙要求進(jìn)行施工。第十二條質(zhì)量保證措施：承包方需建立完善的質(zhì)量保證體系，并配備專職質(zhì)量管理人員；承包方需對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備及施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保所有材料、設(shè)備均符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；承包方需對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站式管理，并及時(shí)通知發(fā)包方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。第十三條驗(yàn)收與移交：工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等階段，發(fā)包方、承包方及監(jiān)理單位共同參與驗(yàn)收；承包方需在工程竣工后日內(nèi)向發(fā)包方提交完整的竣工驗(yàn)收資料，并協(xié)助辦理竣工備案手續(xù)；工程移交后，承包方需按照合同約定的保修期限及范圍承擔(dān)保修責(zé)任。第五章合同價(jià)款與支付方式第十四條合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為（人民幣大寫(xiě)），其中包含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)及其他費(fèi)用。第十五條工程款支付：預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，發(fā)包方按季度支付進(jìn)度款，每次支付金額為（比例或具體金額）；竣工驗(yàn)收款：工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后，發(fā)包方支付至合同總價(jià)的%；質(zhì)量保證金：剩余合同總價(jià)的%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。第十六條逾期支付：發(fā)包方逾期支付工程款的，需按照逾期金額的日萬(wàn)分之支付違約金。第六章材料設(shè)備供應(yīng)第十七條材料設(shè)備采購(gòu)：承包方負(fù)責(zé)本工程所需所有材料及設(shè)備的采購(gòu)，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量及供貨周期符合工程要求。第十八條材料設(shè)備驗(yàn)收：發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查，不符合要求的材料設(shè)備不得用于工程。第十九條材料設(shè)備保管：承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)的保管，如因保管不善造成損失，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章雙方職責(zé)與權(quán)利第二十條發(fā)包方職責(zé)：按時(shí)支付工程款及提供必要的施工條件；負(fù)責(zé)辦理施工所需的各類審批手續(xù)；指派專人負(fù)責(zé)工程管理并與承包方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；監(jiān)督檢查工程質(zhì)量和進(jìn)度，提出整改要求。第二十一條承包方職責(zé)：按照合同約定完成設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及調(diào)試工作；嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的施工規(guī)范及安全規(guī)定；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理，確保工程質(zhì)量和施工安全；及時(shí)向發(fā)包方提交各類申請(qǐng)、報(bào)告及驗(yàn)收資料。第二十二條合同變更：在合同履行過(guò)程中，如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或工程范圍調(diào)整，雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)變更內(nèi)容及費(fèi)用調(diào)整進(jìn)行明確約定。第八章安全文明施工第二十三條安全管理：承包方需嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工過(guò)程中無(wú)重大安全事故。第二十四條文明施工：承包方需按照國(guó)家及地方的文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序，并采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。第二十五條違規(guī)處理：如因承包方原因?qū)е碌陌踩?、文明施工?wèn)題，被相關(guān)部門(mén)處罰的，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。第九章工程變更與簽證第二十六條變更提出：因工程需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或工程范圍調(diào)整的，由提出方提交變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第二十七條變更程序：承包方提出變更申請(qǐng)，發(fā)包方在收到申請(qǐng)后日內(nèi)審核并提出意見(jiàn)；變更涉及費(fèi)用調(diào)整的，雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確調(diào)增或調(diào)減金額；變更涉及工期調(diào)整的，雙方需協(xié)商確定新的工期。第二十八條簽證管理：所有簽證需在事件發(fā)生后日內(nèi)提交，逾期視為無(wú)效；簽證文件需經(jīng)發(fā)包方、承包方及監(jiān)理單位共同簽署確認(rèn)；簽證費(fèi)用的計(jì)算方式及支付時(shí)間由雙方在簽證文件中約定。第十章工程總承包管理第二十九條總承包管理職責(zé)：承包方負(fù)責(zé)對(duì)分包單位進(jìn)行管理，確保分包單位的資質(zhì)、業(yè)績(jī)符合要求；承包方需對(duì)分包單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督；分包單位的任何違約行為或質(zhì)量問(wèn)題，均由承包方承擔(dān)連帶責(zé)任。第三十條分包管理要求：所有分包單位需經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工；分包合同需在總包合同原則下簽訂，并向發(fā)包方備案；承包方不得將本工程轉(zhuǎn)包或肢解分包。第十一章違約責(zé)任第三十一條承包方違約：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方需按照日合同總價(jià)的萬(wàn)分之支付違約金；因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，承包方需返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；承包方未按合同約定履行其他義務(wù)的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三十二條發(fā)包方違約：因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ掏９さ?，發(fā)包方需按照實(shí)際停工天數(shù)賠償承包方的窩工損失；發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，需按照逾期金額的日萬(wàn)分之支付違約金；發(fā)包方未按合同約定履行其他義務(wù)的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章?tīng)?zhēng)議解決第三十三條爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（具體地點(diǎn)）的行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；如調(diào)解仍無(wú)法解決，任何一方均可向（具體地點(diǎn)）的人民法院提起訴訟。第十三章其他條款第三十四條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十五條合同份數(shù)：本合同一式份，發(fā)包方和承包方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第三十六條補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十七條通知方式：雙方在履行合同過(guò)程中，所有通知、文件往來(lái)均需以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為：發(fā)包方：承包方：第三十八條保密條款：雙方在本合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密及其他未公開(kāi)