2025年土地租賃合同范本示例

2025年土地租賃合同范本示例合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區(qū)畝土地的使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方用于用途；乙方有意承租該土地，并承諾按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于中華人民共和國省市區(qū)，面積為畝的土地使用權(quán)出租給乙方。該土地的具體位置、四至范圍等詳見附件一。1.2該土地的用途為。乙方承諾按照約定的用途使用該土地，并嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該土地，可于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金不包括乙方使用該土地產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.2租金支付方式為：（選擇以下一種）：a)每年分次支付，每次支付人民幣元，分別于每年的月日前支付；b)每季度支付，每季度租金為人民幣元，分別于每季度的第一個(gè)月日前支付。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，按日支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的‰。3.4甲方向乙方收取租金的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第四條雙方權(quán)利及義務(wù)4.1甲方的權(quán)利及義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保其出租的土地使用權(quán)合法、有效，并在租賃期限內(nèi)不發(fā)生權(quán)屬爭議。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的政府審批手續(xù)，如需甲方協(xié)助，乙方應(yīng)提前個(gè)工作日以書面形式通知甲方。4.1.3甲方應(yīng)定期對(duì)土地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)土地及基礎(chǔ)設(shè)施存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施。4.2乙方的權(quán)利及義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。4.2.2乙方應(yīng)按照約定的用途合法使用該土地，并不得擅自改變土地用途或利用該土地進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2.3乙方不得將該土地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，須征得甲方書面同意。4.2.4乙方應(yīng)合理使用該土地及其上的設(shè)施，不得故意損壞或浪費(fèi)資源。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或予以賠償。4.2.5乙方應(yīng)依法繳納與該土地使用相關(guān)的稅費(fèi)，并承擔(dān)因使用該土地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.2.6乙方應(yīng)妥善處理與該土地相鄰關(guān)系，確保不影響周邊居民的正常生活。第五條合同的變更和解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商后可解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。5.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。5.4本合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該土地及相關(guān)設(shè)施完好無損地返還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的‰；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.2乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3乙方未按約定時(shí)間返還土地的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的倍支付違約金。6.4任何一方因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：