2025年廣州市房屋買賣合同范本

2025年廣州市房屋買賣合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)廣東省廣州市簽訂：甲方（賣方）：名稱：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國(guó)廣東省廣州市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于以下文件：房屋所有權(quán)證編號(hào)：土地使用權(quán)證編號(hào)：其他相關(guān)證明文件：1.3該房屋currently的使用狀態(tài)為：（如：空置/出租/自?。?。如有承租人，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)通知承租人解除租賃關(guān)系或取得承租人的書面同意。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1該房屋的成交總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：第一期購(gòu)房款：人民幣元，于年月日前支付；第二期購(gòu)房款：人民幣元，于年月日前支付；第三期購(gòu)房款：人民幣元，于年月日前支付；2.3乙方支付的購(gòu)房款應(yīng)當(dāng)打入甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：2.4甲方收取購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第三條交易時(shí)間和責(zé)任3.1甲乙雙方同意，該房屋的過戶時(shí)間為年月日。3.2甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前將該房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給乙方，包括但不限于：房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；房屋維修基金憑證；其他與房屋相關(guān)的文件。3.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和文件。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。4.2所需的稅費(fèi)由方承擔(dān)（如：甲方承擔(dān)元，乙方承擔(dān)元）。4.3甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向相關(guān)部門提交房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)房屋狀況，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。5.2交付時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于：水電費(fèi)；燃?xì)赓M(fèi)；供暖費(fèi)；物業(yè)費(fèi)；垃圾處理費(fèi)；其他相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)于交付時(shí)將該房屋的鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明移交給乙方。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。6.2甲方逾期交房的，每逾期一日，應(yīng)按合同約定的購(gòu)房款總額的‰向乙方支付違約金。6.3任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.3本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。7.4如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同份數(shù)9.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（