拆除舊房合同范本

拆除舊房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專注于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX拆除工程有限公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事拆除工程的企業(yè)，具備相關(guān)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的舊房一座，擬對(duì)其進(jìn)行拆除并重建。乙方具備拆除舊房的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲方擬將該舊房拆除工程委托給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆除舊房的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂基于雙方共同利益，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同完成拆除舊房工程，并確保工程質(zhì)量和安全。本合同的內(nèi)容與雙方的實(shí)際合作背景和前提條件緊密相關(guān)，符合實(shí)際情況，具有法律效力。

在本合同中，甲方作為買方、出租方、委托方，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。乙方作為賣方、承租方、服務(wù)提供方，也承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的職責(zé)，共同推進(jìn)工程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)全面履行合同約定的各項(xiàng)條款。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等其他條款均在本合同的相應(yīng)章節(jié)中詳細(xì)規(guī)定。

雙方應(yīng)充分理解本合同的內(nèi)容，并在簽署本合同時(shí)，確認(rèn)已充分了解合同的各項(xiàng)條款，自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署本合同的代表已獲得甲乙雙方的充分授權(quán)，代表雙方的真實(shí)意愿。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

特此說(shuō)明，本合同的內(nèi)容僅供參考，具體執(zhí)行需以雙方實(shí)際簽署的合同為準(zhǔn)。任何對(duì)本合同的解釋和說(shuō)明均應(yīng)以甲乙雙方簽署的合同為準(zhǔn)，未經(jīng)雙方同意，不得對(duì)外公開(kāi)披露本合同的內(nèi)容。

簽署日期：____年____月____日

（注：以上為合同簡(jiǎn)介部分的示例，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和具體要求進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在拆除位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的舊房工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，并按照約定的條件支付拆除工程的費(fèi)用。

根據(jù)本合同，乙方負(fù)責(zé)拆除舊房，包括房屋的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及內(nèi)部裝修等，并清理拆除產(chǎn)生的廢棄物，保證拆除工程的質(zhì)量和安全。甲方負(fù)責(zé)提供舊房的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等，并按照約定支付乙方的拆除工程費(fèi)用。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1."舊房"指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施和內(nèi)部裝修。

2."拆除工程"指乙方按照本合同的約定，對(duì)舊房進(jìn)行的拆除工作，包括清理拆除產(chǎn)生的廢棄物。

3."合同金額"指甲方應(yīng)支付給乙方的拆除工程費(fèi)用，具體金額按照本合同的約定計(jì)算。

4."違約"指任何一方未履行或未完全履行本合同的約定。

5."不可抗力"指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1提供舊房的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等。

1.2按照約定支付乙方的拆除工程費(fèi)用。

1.3協(xié)助乙方進(jìn)行拆除工程，提供必要的工作條件。

1.4保證舊房?jī)?nèi)不存在法律法規(guī)規(guī)定的危險(xiǎn)物品或違禁物品。

1.5遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1按照本合同的約定，完成拆除舊房的工作，并清理拆除產(chǎn)生的廢棄物。

2.2保證拆除工程的質(zhì)量和安全，符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.3遵守合同約定的工程進(jìn)度和時(shí)間安排，確保工程的順利進(jìn)行。

2.4在拆除工程過(guò)程中，采取必要措施保護(hù)周圍環(huán)境和設(shè)施的安全。

2.5按照約定提供相關(guān)證明材料，以便甲方支付拆除工程費(fèi)用。

2.6遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。

（注：以上為合同目的與范圍、定義和雙方權(quán)利與義務(wù)部分的示例，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和具體要求進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同金額為人民幣【】，大寫(xiě)：【】。

2.甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付合同金額：

a)雙方簽訂合同后【】天內(nèi)，甲方支付合同金額的【】%；

b)乙方完成拆除舊房工程后，甲方應(yīng)支付合同金額的【】%。

3.甲方支付合同金額時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。

4.乙方開(kāi)具發(fā)票后，甲方【】天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

5.支付時(shí)間、金額及方式的具體細(xì)節(jié)，雙方可在本合同附件中約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】天內(nèi)開(kāi)始拆除舊房工程。

3.乙方應(yīng)在【】天內(nèi)完成拆除舊房工程。

4.雙方可在本合同附件中約定其他關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)及履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同金額的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，遲延履行違約金為本合同金額的【】%。

3.乙方未按照約定時(shí)間完成拆除舊房工程的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，遲延履行違約金為本合同金額的【】%。

4.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于損失賠償金、履行合同的費(fèi)用、律師費(fèi)等。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或未完全履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.本合同約定的違約金和賠償金額為本合同金額的【】倍。

7.雙方應(yīng)充分理解本合同的違約責(zé)任條款，并確保在本合同履行過(guò)程中遵守約定。

8.本合同的違約責(zé)任條款對(duì)本合同的雙方均具有法律約束力。

（注：以上為價(jià)格與支付條件、履行期限和違約責(zé)任部分的示例，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和具體要求進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他雙方同意的不可抗力情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況結(jié)束后【】天內(nèi)恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止合同的方式。

5.不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力情況導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)盡力協(xié)助甲方減少損失，但乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

7.本合同中的不可抗力條款不代表雙方對(duì)合同履行的免除責(zé)任，雙方仍應(yīng)盡最大努力履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，雙方在訴訟過(guò)程中應(yīng)遵守法院的判決。

4.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非法院另有判決。

5.雙方同意，任何爭(zhēng)議解決的結(jié)果都不影響本合同的有效性和其他條款的履行。

6.本合同的爭(zhēng)議解決條款適用于本合同的全部?jī)?nèi)容以及雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

7.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

（注：以上為不可抗力和爭(zhēng)議解決部分的示例，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和具體要求進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議；

b)合同履行完畢；

c)不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于清理拆除產(chǎn)生的廢棄物、支付未支付的款項(xiàng)等。

5.本合同的任何條款均不得解釋為一方對(duì)另一方的任何形式的默許或放棄權(quán)利。

6.本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響本合同其他條款的效力。

7.本合同的履行應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守社會(huì)公德，共同維護(hù)社會(huì)和諧。

第十條附則

1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)