2025標(biāo)準(zhǔn)短期房屋租賃合同模板

2025標(biāo)準(zhǔn)短期房屋租賃合同模板短期房屋租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（甲方）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方同意將位于中華人民共和國（城市/縣）的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（城市/縣）區(qū)/縣街道/鄉(xiāng)路/村號，房屋產(chǎn)權(quán)證明編號為，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。該房屋面積為平方米（建筑面積/使用面積），房屋結(jié)構(gòu)為（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或者使用權(quán)，并保證出租房屋不存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題。乙方確認已對房屋及其附屬設(shè)施進行了實地查看，并對房屋的現(xiàn)狀表示認可。第二條租賃期限本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元），租金按（月/季度/半年）支付。租金支付時間乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。具體支付時間為：（如：每月10日前支付當(dāng)月租金）。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方如有賬戶變更，應(yīng)提前日書面通知乙方，否則由此產(chǎn)生的支付錯誤責(zé)任由甲方承擔(dān)。租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得單方面調(diào)整。如因政府政策、市場變動等原因需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金押金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元），作為履行本合同的保證。押金用途押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行支付租金、維護房屋及其附屬設(shè)施、遵守合同約定等義務(wù)。如有違約，甲方可從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，剩余部分應(yīng)在合同終止后日內(nèi)退還乙方。押金退還租賃期屆滿且雙方結(jié)算無誤后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。如押金不足以覆蓋損失或違約金，甲方有權(quán)要求乙方補足。第五條房屋的交付與驗收交付時間甲方應(yīng)于年月日將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查，并簽署《房屋交接單》?！斗课萁唤訂巍纷鳛楸竞贤母郊?，具有同等法律效力。交付標(biāo)準(zhǔn)房屋及其附屬設(shè)施的交付標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在損壞或不符合約定的情況，應(yīng)在交付當(dāng)日書面通知甲方，并由甲方在日內(nèi)修復(fù)或處理。驗收確認乙方在交付當(dāng)日未提出異議的，視為對交付房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀表示認可。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時進行維修或處理。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或改變房屋用途。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的幫助。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，并享有承租房屋的安全及安靜使用權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并不得以任何理由拖延支付。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動或擾民行為。第七條房屋的使用與維護房屋使用乙方應(yīng)按合同約定的用途使用房屋，不得違反相關(guān)法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定。如需改變房屋用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。設(shè)施維護房屋及其附屬設(shè)施的日常維護由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。緊急情況處理如房屋或附屬設(shè)施出現(xiàn)緊急情況（如漏水、電路故障等），甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理，費用由責(zé)任方承擔(dān)。如因甲方原因未能及時處理導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更與解除合同變更本合同履行期間，雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同解除（1）租賃期內(nèi)，如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方同意。雙方協(xié)商一致后，可解除合同，剩余租金及押金按合同約定處理。（2）如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失（包括但不限于搬遷費用、剩余租期的租金損失等）。（3）任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）如甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金并賠償乙方損失。（2）如甲方提前收回房屋或擅自提高租金，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金（每日按逾期金額的%計算），并可解除合同。（2）如乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，要求乙方賠償損失。（3）如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，除承擔(dān)維修費用外，還應(yīng)賠償導(dǎo)致的損失。第十條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同附件本合同的附件包括：（1）《房屋交接單》（2）附件與本合同具有同等法律效力。通知送達本合同約定的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達至合同中載明的地址。如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的通知未達責(zé)任由變更方承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日附件一：房屋交接單房屋地址：交接日期：年月日房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀確認：□房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞。□房屋及附屬設(shè)施存在