產(chǎn)權(quán)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同樣本

產(chǎn)權(quán)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理抵押權(quán)注銷等。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納事宜。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.1附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有人，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意購買標(biāo)的房產(chǎn)的買受人，丙方（以下簡稱“丙方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶擔(dān)保人。鑒于甲方、乙方、丙方之間就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項下的標(biāo)的房產(chǎn)過戶提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.2丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，丙方應(yīng)立即代為支付；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)文件的變更手續(xù)。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理抵押權(quán)注銷等。

五、稅費承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納事宜。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實、完整的身份證明、財務(wù)狀況證明等材料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租或抵押給第三方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)甲方同意，擅自將標(biāo)的房產(chǎn)出租或抵押給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入旨在確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。

10.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高交易的安全性，增強乙方的購買信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有人，有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓進行主導(dǎo)，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)。

11.2甲方通過本合同明確自身的權(quán)益，保障在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）丙方的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為有意購買標(biāo)的房產(chǎn)的買受人，甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有人，丁方（以下簡稱“丁方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶資金監(jiān)管人。鑒于乙方、甲方、丁方之間就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，通過丁方監(jiān)管賬戶支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、丁方監(jiān)管責(zé)任

3.1丁方同意為本合同項下的標(biāo)的房產(chǎn)過戶提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。

3.2丁方在本合同項下的監(jiān)管責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，丁方應(yīng)將資金監(jiān)管賬戶內(nèi)的款項劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，丁方應(yīng)確保乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款已到位；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，丁方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)文件的變更手續(xù)。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理抵押權(quán)注銷等。

五、稅費承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納事宜。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實、完整的房產(chǎn)信息、權(quán)屬證明等材料。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進行其他可能影響交易的行為。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，不得對乙方行使任何形式的追索權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)乙方同意，擅自對標(biāo)的房產(chǎn)進行處分或追索乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，乙甲方丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的購買方，有權(quán)對交易過程進行主導(dǎo)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2乙方通過本合同明確自身的權(quán)利，保障在標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中的利益最大化。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的出售方，其權(quán)益在本合同中通過違約責(zé)任和限制條款得到一定程度的保障。

11.2本合同的設(shè)計旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，弱化甲方的主導(dǎo)地位，使乙方在交易過程中擁有更大的話語權(quán)。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）丁