專業(yè)次性付款手房買賣合同

專業(yè)次性付款手房買賣合同合同編號：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人：公司名稱：[出賣人公司名稱]地址：[出賣人公司地址]聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]2.買受人：公司名稱：[買受人公司名稱]地址：[買受人公司地址]聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)域]區(qū)[具體街道]號，地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)際使用面積為[實(shí)際使用面積]平方米，房屋格局合理，空間利用率高。3.房屋戶型：為[具體戶型]戶型，布局合理，采光通風(fēng)良好，能滿足居住者的各種需求。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣[具體價格]元（大寫：[大寫價格]元）。2.付款時間及方式：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人一次性支付全部購房款。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，出賣人應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，買受人應(yīng)按照約定的時間和方式將購房款足額轉(zhuǎn)入出賣人的銀行賬戶。如買受人未按照約定時間和方式付款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照未付款項(xiàng)的[具體比例]向出賣人支付違約金。四、交付及過戶1.房屋交付時間：出賣人應(yīng)在收到全部購房款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給買受人。交付時，出賣人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，并將房屋鑰匙交付給買受人。2.房屋過戶時間及手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合買受人辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。如因出賣人原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)延遲辦理，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照房屋總價款的[具體比例]向買受人支付違約金。五、產(chǎn)權(quán)及瑕疵擔(dān)保1.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：出賣人保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭議。如因出賣人原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)存在瑕疵或糾紛，出賣人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償買受人的損失、協(xié)助買受人解決產(chǎn)權(quán)問題等。2.產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保：如買受人在房屋過戶后發(fā)覺房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，出賣人應(yīng)在接到買受人通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助買受人解決產(chǎn)權(quán)問題。如因出賣人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)瑕疵無法解決，出賣人應(yīng)按照房屋總價款的[具體比例]向買受人支付違約金，并承擔(dān)買受人因此而產(chǎn)生的一切損失。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：如出賣人未按照約定時間交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[具體比例]向買受人支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人按照房屋總價款的[具體比例]支付違約金。如出賣人交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接到買受人通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；如因房屋質(zhì)量問題給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買受人違約責(zé)任：如買受人未按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[具體比例]向出賣人支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人按照房屋總價款的[具體比例]支付違約金。如買受人在房屋過戶后未按照約定使用房屋，出賣人有權(quán)要求買受人恢復(fù)原狀或賠償損失。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為房屋所在地的人民法院。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知及文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并在送達(dá)之日起生效。送達(dá)地址以本合同中雙方提供的地址為準(zhǔn)。4.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀照片等，與本合同具有同等法律效力。十、簽署及日期1.合同簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章），并加蓋雙方公章或合同專用章。2.合同日期：本合同簽訂日期為[具體日期]，以雙方簽字（或蓋章）之日為準(zhǔn)。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________聯(lián)系方式：____________________簽訂日期：[